【お知らせ】トータルプラン・サブリースプランの新規取り扱い一時停止について
「トータルプラン」「サブリースプラン」は商品見直しのため、新規取り扱いを一時停止させていただいております。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解を賜りますようよろしくお願い申し上げます。
2024年3月21日
賃貸住宅の経営リスクを軽減する保険商品
「そんなまさか！の家賃ガード」
毎年増え続ける孤独死や自殺、殺人事件。もし、あなたの賃貸住宅内で発生したら…そんな死亡事故が発生した時にお役にたてる保険があります。
1事故あたり支払限度額 最大300万円
家賃保証 200万円 ●1事故あたり支払限度額
空室・値引き期間の家賃損失を最長12か月補償 ●家賃保証割合80%
原状回復費用 100万円 ●1事故あたり支払限度額
遺品整理や特別な清掃・消臭費用等を補償
●経年劣化や通常使用に伴う損耗等、死亡事故に起因しない原状回復費用は除きます
保険料
月払 280円〜390円 / 戸
一時払 3,360円〜4,680円 / 戸
●ただし、引き受け対象は申込時点での入居戸室または申込日以降に入居が決定している戸室
(空室および専用店舗・事務所等は対象外)
家賃保証、最長12ヵ月
孤独死や自殺、殺人事件が発生したとき、次の入居者が決まるまでの時間を要することがあります。そのような空室期間や賃料を値下げした場合の家賃損失を補償します。
●家賃保証割合80%
原状回復費用も補償
孤独死や自殺、殺人事件による特殊な清掃や消臭作業は高額となることがあります。また、室内を原状回復するために修復費用が必要となることもあります。
●経年劣化や通常使用に伴う損耗等、死亡事故に起因しない原状回復費用は除きます。
原状回復不要の際の見舞金
死亡事故が発生したものの、早期発見等により原状回復が不要なことがあります。そのような場合に見舞金をお支払いします。
保険料（払込方法・算出方法）について
払込方法：
①月払(口座振替)
②一時払(口座振替・振込)
●4戸室未満でのご契約の場合、一時払のみとさせていただきます。
算出方法：１戸室あたり保険料×全所有戸室数
●空室や事務所・店舗など居住以外の目的で使用する戸室は補償対象外のため、戸室数には含みません。
１戸室あたり保険料
（例）1棟10戸室6万円のマンションの場合
●入居中/8戸室 ●空室/2戸室
1戸室あたり保険料
390円×8戸室＝3,120円
合計3,120円（月払）
空室の取扱い
1．申込日における保険料算出の戸室数には含めません。（空室で発生した死亡事故および空室の隣接戸室に及んだ損害は補償されないため。）
2．途中で入居した場合は、その時点から補償されます。なお、入退去の通知は保険契約の更新手続時とし、この場合保険料の追徴または返還を行うことがあります。
ご契約条件
原則として、すべての賃貸住宅戸室をお引き受けの対象とし、一部戸室を選択してのご契約はできません。
「賃貸住宅管理費用保険（2020）」の概要を説明したものです。
ご契約にあたっては、パンフレット兼重要事項説明を必ずご参照ください。
取扱い店舗
●詳しくは各取扱い店舗へご連絡ください。
引受保険会社
アイアル少額短期保険株式会社
【登録番号】関東財務局長（少額短期保険）第47号
〒103-0001
東京都中央区日本橋小伝馬町15-18
フジノビル7F
URL https://www.air-ins.co.jp/
取扱代理店
株式会社大京穴吹不動産
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18
F176-2207-1
まずはお気軽にご相談ください。
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