選べる3つの賃貸運営プラン

お客さまのマンションを弊社が借上げ、貸主として賃貸運営業務を行うプランです。
借上げ期間中(賃料支払い免除期間除く)は、弊社がオーナーさまに毎月、賃料をお支払いいたします。
転借人の募集から転貸借契約の締結、修繕の受付・手配、入居中の転借人要望の対応、転貸借契約の更新、転借人の解約退去まで、弊社が貸主として対応いたします。

<大京グループ分譲物件については別途特典があります。>

本社インフォメーションデスクー賃貸専用ダイヤルー

サブリース契約の流れ
  • 賃料査定
    入居者募集

    市場分析し、適切な賃料査定を行い、募集活動を行います。

    大京グループ
    分譲物件特典

    大京グループ分譲物件には、特典があります。

    転貸借契約締結

    オーナーさまに代わって、貸主となり借主さまと契約を締結します。

    空室保証

    空室が発生した際でも、オーナーさまへの家賃を保証いたします。
  • 滞納保証

    賃料滞納があった場合、借主さまに代わって期日どおりにお支払いします。

    設備保証

    弊社の定める設備の修理について、7万円まで何回でも弊社が修理します。

    修繕要請
    24時間受付

    オーナーさまに代わって借主さまからの修繕要請を24時間・年中無休で受付します。

    入居中対応

    オーナーさまに代わって借主さまのご要望の対応や更新手続き・解約退去まで弊社が行います。

※お支払い賃料として、当初受託時に当社査定賃料の85%相当額をお支払いいたします。

※入居中の修繕費用は転借人の故意過失による修理を除いて、貸主さまにご負担いただきます。 なお、指定された設備については7万円(別途消費税)まで弊社で負担いたします。

※新築未入居物件のお支払い賃料は物件により料率が変更となる場合があります。
●転借人の選定、転貸料・転貸条件等は、弊社が決定させて頂きます。
●弊社から貸主さまへ敷金の預託はございません。また、礼金・更新料等のお支払いはございません。
●「定期建物賃貸借契約」をご希望の場合、サブリースプランのご利用はできません。

お問い合わせ

賃貸パートナーズサポート

  • 分譲マンションの一室(戸建て、四国のみ)
  • トータルプラン
  • バリュープラン
  • サブリースプラン
  • アパート、マンションビルなどの一棟
  • プロパティマネジメント

オーナーさま向け情報

  • 大京穴吹不動産のリフォーム
  • 賃貸経営リスク軽減保険

設備機器の修理、解約など

  • 設備機器の修理
  • 解約・更新の手続きについて