マンションご売却の成功事例

並行して行った自宅の売却と新居の購入
担当者の誠実な対応で、満足できる取引に

  • 関東
  • マンション
  • 1LDK
  • 築2年

売却成功までの流れ

  • 1「広い家に住みたい」との思いからご自宅の売却をご検討。
  • 2担当者の人柄が決め手となり、大京穴吹不動産にご決断。
  • 3ご決断から一ヵ月以内にご自宅の売却先が決定。
担当者
大前 直行(横浜店)

もっと広い家に住みたい

駅から2分と大変利便性が高く、洗練されたデザインの物件にお住まいだったA.S.様。新築で購入され、奥様と犬1匹、猫1匹とで2年間快適にお住まいだったそうです。漠然と住み替えを考えられたのは、友人を自宅に泊めた際に、部屋を手狭に感じられたことがきっかけでした。「もっと広い家に住みたい」と思われ、「もし売却をしたら、いくらになるだろう」とポストに入っていたチラシから、3社に査定依頼の電話をされました。

「売却するときは大幅に値段が下がると思っていたので、査定価格を提示されたときには驚きました」(A.S.様)

3社の提示した査定価格はほとんど違いがありませんでした。

「1社目にお願いしようかという気持ちになっていながら、大京穴吹不動産さんの査定を受けたんです。そこで担当として来てくれたのが、大前さんです。彼はとても親しみやすく、仕事抜きにして友達になれそうな人だという印象でした」(A.S.様)

人気のある物件だったこともあり、査定価格はA.S.様の予想を大きく超えるものでした。そのため、A.S.様は、売却してより広い家を探すことにされました。

不動産会社を選んだ決め手は、担当者の人柄

A.S.様は奥様と、どの不動産会社にするか悩まれたそうです。

「家の売却や購入は大事なことなので、些細なことでも相談できる人がいいと考えました。決め手となったのは、大前さんが他社を一切悪く言わなかったことです。このことは妻とも意見が合いました。大前さんに誠実さを感じて、大京穴吹不動産さんにお願いしました」(A.S.様)

お住まいの物件を売却し、より広い家に住みたいとの要望を受け、大前は新たな住まいの購入についても並行して行うことになりました。初めはA.S.様もインターネットで物件探しをされたのですが、掲載されている情報だけでは決められないと大前に任せることにされました。A.S.様と奥様は、「今と同じエリアに住みたい」と希望されたそうです。大前は、限られたエリアの中、広さを重視するA.S.様と利便性を重視する奥様、さらにペットが飼えるという条件と、希望される価格を満たす物件をご提案していきました。

「ここに住みたい」とピンと来た

「いくつか物件を見る中で、『ここに住みたい』とピンとくる物件に出会いました。明るい室内と眺望の良さが特に気に入りました」(A.S.様)

購入を検討された物件は、天気のいい日中は富士山を望め、夜になるときれいな夜景が広がる物件でした。この物件との出会いが、のんびりと売却を考えられていたA.S.様の気持ちを大きく変化させたそうです。

「気に入った物件を購入するために、今住んでいる家の売却を急ぐ気持ちが生まれました」(A.S.様)

3組の内覧で売却が決まった

「売却が決まるまで、ほとんど大前さんに任せっきりでした。大前さんから内覧希望者の連絡を受けたら、スケジュールが合うように調整するくらいです。内覧時のアドバイスをもらい、部屋をすっきり見えるようにしました」(A.S.様)

売却を決められてから、1ヶ月もしないうちに物件の売却先が決まりました。内覧されたのは3組。物件の売却の状況などは、大前から報告を受けていました。

「内覧された人がうちと他の物件で悩んでいるという連絡をもらいました。うちはペットを飼っていたこともあり、他の物件が選ばれるだろうと思っていました。夫婦でバンドをしているせいか、物もたくさんありました。今後の内覧に向けて、トランクルームを借りて荷物を移動させ、部屋をすっきりさせようとしていたときに、『売れました』という連絡が来たんです(笑)。この時は本当にうれしかったです」(A.S.様)

売却も無事に決まり、次は新しい住まいの購入へ。現在は希望されていた眺望のよい物件で、A.S.様は新たな生活をスタートされています。

「大前さんは、こちらが相談したことに対してまず応えようと誠実に対応してくれました。おかげで、気持ちの良い満足のいく取引ができました。実は今も、新居の網戸のことで相談しています。せっかくの眺望なのでもっと楽しみたいと、網戸の目を細かいものに変えたいと考えています。大前さんとは、これからも長いお付き合いができればと思います」(A.S.様)

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