マンション等

レクセルガーデン愛甲石田

~3面バルコニー2SLDKのオーナーチェンジ物件~

価格

1,550 万円

     ローンシミュレーション

間取り

2LDK+S(納戸)

専有面積

76.67m2

築年

1997年8月築

向き

所在階

1階

建物階数

地上6階 地下1階

交通

小田急小田原線愛甲石田」駅 徒歩14分

所在地

神奈川県伊勢原市高森6丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF03464

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は042-723-6651

レクセルガーデン愛甲石田 現地外観写真
【現地外観写真】平成9年築、マンション内には中庭もございます
レクセルガーデン愛甲石田 現地外観写真
【現地外観写真】エントランスはスロープ付きでございます
レクセルガーデン愛甲石田 エントランス
【エントランス】エントランス
レクセルガーデン愛甲石田 エントランス
【エントランス】AED付き設置済み
レクセルガーデン愛甲石田 ロビー
【ロビー】防犯面に配慮されたオートロックシステム採用
レクセルガーデン愛甲石田 その他共用部
【その他共用部】不在時に便利な宅配ボックス
レクセルガーデン愛甲石田 現地外観写真
【現地外観写真】外観
レクセルガーデン愛甲石田
ローソン伊勢原高森7丁目店・・・徒歩6分(約450m)
レクセルガーデン愛甲石田
クリエイトS.D伊勢原石田店・・・徒歩7分(約510m)
レクセルガーデン愛甲石田
小田急線「愛甲石田」駅徒歩14分(約1,100m)
レクセルガーデン愛甲石田 間取図
間取り
レクセルガーデン愛甲石田 間取図
レクセルガーデン愛甲石田 現地外観写真
レクセルガーデン愛甲石田 現地外観写真
レクセルガーデン愛甲石田 エントランス
レクセルガーデン愛甲石田 エントランス
レクセルガーデン愛甲石田 ロビー
レクセルガーデン愛甲石田 その他共用部
レクセルガーデン愛甲石田 現地外観写真
レクセルガーデン愛甲石田
レクセルガーデン愛甲石田
レクセルガーデン愛甲石田
レクセルガーデン愛甲石田 間取図

1,550万円

間取り 2LDK+S(納戸) / 専有面積 76.67m2

1997年8月築

南向き / 所在階 1階 / 建物階数 地上6階 地下1階

管理費/
修繕積立金
11,120円(月額)/15,790円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK+S(納戸)
専有面積
76.67 m2
バルコニー面積
11.43 m2
専用使用部分面積
-
築年
1997年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
1階/地上6階 地下1階
向き
総戸数
46戸
管理方式
巡回
交通
小田急小田原線愛甲石田」駅 徒歩14分
周辺環境
ロピア伊勢原店 50m/ローソン伊勢原高森7丁目店 450m/クリエイトS.D伊勢原石田店 510m/RORUM246 780m/割地公園 110m/QBハウス愛甲石田店 1100m/ローソン愛甲石田駅前店 1030m/小田急線「愛甲石田」駅 1100m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料114万円 ,  利回7.3%)
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
巡回管理

情報更新日 2020/04/03
次回更新予定日 2020/04/04

賃貸中情報

月額賃料

95,000円

年間賃料

114万円

利回

7.3%

月額賃料 95,000円 / 年間賃料 114万円 / 利回 7.3%

■賃貸状況
賃貸状況
賃料:95,000円/月
賃貸借契約期間:2018年12月14日~2020年12月13日までの2年間

・年間予定賃料収入:1,140,000円/年
・予定利回り:7.35%(表面)
1.年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です
2.予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です
3.当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証する ・・・続きを読む

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

現在賃貸中(家賃月額95,000円)です。
近くには公園が多くのあるのでお子さまを育てやすい環境です。
周辺にはローソン伊勢原高森7丁目店(約450m)やクリエイトS.D伊勢原石田店(約510m)がありますので生活に便利です。
収益用不動産として是非ご検討ください。

営業スタッフコメント

・1階部分、南向き角住戸のため日当たり・通風良好です
・キッチンにはバルコニー付きのためお部屋内にお料理臭が広がらず空気を清潔に保てます
・お料理を運ぶのに便利な対面式カウンターキッチン
・プライバシーに配慮されたサイドイン玄関
・ゆとりある約16.8帖のリビングダイニングキッチン
・全居室5.0帖以上ございます
・浴室は1418ユニットバス
・雨の日や花粉の多い日にも洗濯物が干せる換気乾燥機能付 ・・・続きを読む
  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

外壁タイル張り/制震構造/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/角住戸/出窓/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/3面バルコニー/BS/CATV/TVモニター付インターホン/陽当り良好/耐火構造/風除室/AED付/南向き/2面採光/中庭/LDK15畳以上/全居室洋室/対面式キッチン/洗面所独立/洗面化粧台/一部フローリング/じゅうたん張/クロゼット3カ所/シューズボックス/納戸/通風良好/オーナーチェンジ/北・東角住戸

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