マンション等

グラックス市ヶ谷一口坂

投資用物件 都営新宿線線「市ヶ谷」駅より徒歩3分

価格

3,300 万円

     ローンシミュレーション

間取り

ワンルーム

専有面積

26.97m2

築年

2005年5月築

向き

所在階

4階

建物階数

地上12階 地下1階

交通

都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷」駅 徒歩6分

所在地

東京都千代田区九段北4丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF06043

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は03-3239-3950

現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【現地外観写真】現地西側から外観フォルムを撮影しました。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【その他共用部】現地エントランスアプローチを撮影しました。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【エントランス】エントランスオートロック操作盤を撮影しました。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【その他共用部】1階エントランスに宅配ロッカーが設置しております。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【その他共用部】1階エントランスにメールボックスが設置しております。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【その他共用部】地下1階に屋内式駐輪場が設置しております。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
【その他共用部】当物件の名称盤を撮影しました。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
麹町郵便局まで徒歩3分(約230m)です。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
セブイレブン九段南3丁目店まで徒歩2分(約150m)です。
現地西側から外観フォルムを撮影しました。
JR中央総武線「市ヶ谷」駅まで徒歩7分(約550m)です。
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間取り
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現地西側から外観フォルムを撮影しました。
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3,300万円

間取り ワンルーム / 専有面積 26.97m2

2005年5月築

北向き / 所在階 4階 / 建物階数 地上12階 地下1階

管理費/
修繕積立金
4,600円(月額)/1,700円(月額)
その他費用
-
間取り
ワンルーム
専有面積
26.97 m2
バルコニー面積
-
専用使用部分面積
-
築年
2005年5月築
構造
鉄骨造
所在階/建物階数
4階/地上12階 地下1階
向き
総戸数
25戸
管理方式
巡回
交通
都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線市ヶ谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線市ヶ谷」駅 徒歩6分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料141.6万円 ,  利回4.2%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
巡回管理

情報更新日 2020/01/29
次回更新予定日 2020/01/30

賃貸中情報

月額賃料

118,000円

年間賃料

141.6万円

利回

4.2%

月額賃料 118,000円 / 年間賃料 141.6万円 / 利回 4.2%

■賃貸状況
賃貸借計画期間
2018年9月8日から2020年9月7日まで
更新手続き完了

月額賃料 110,000円
共益費8,000円 
合計118,000円 年間予定利回り 4.29%

「年間利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

物件を購入する際、都営新宿線「市ヶ谷」駅及び東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」の周辺環境が賃借人様が住む上での
利便性が備わっていたため、購入する決断をしました。
金融商品の一つとして不動産投資を始めました。賃貸運営にはいい場所と考えております。

~~賃貸借契約期間~~
2018年9月8日から2020年9月7日まで
月額賃料 110,000円
共益費     8,000円

営業スタッフコメント

~~~ 物件ポイント ~~~

・2005年5月完成
・地上12階建の4階部分の北向き住戸
・オートロックシステム設置
・TVモニター付集合インターホン設置
・防犯カメラ設置
・宅配ボックス設置
~~~ 1駅4路線利用 ~~~

・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分
・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・JR中央総武線「市ヶ谷」駅徒歩7分
  • ペット相談

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

設備・条件

エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/オートロック/防犯カメラ/2口コンロ/温水洗浄便座/床暖房/TVモニター付インターホン/ペット相談/3沿線以上利用可/高台に立地/駅徒歩5分以内/風除室/平面駐車場/洗面化粧台/バルコニー/クロゼット/オーナーチェンジ/東・北角住戸

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