マンション等

ザ・パークハウス元住吉

~2つの商店街を擁する元住吉エリアでの不動産投資~

価格

4,980 万円

     ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

70.17m2

築年

2012年8月築

向き

西

所在階

5階

建物階数

地上6階

交通

東急東横線元住吉」駅 徒歩10分

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF16486

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は044-739-3021

ザ・パークハウス元住吉 現地外観写真
【現地外観写真】「元住吉」駅からオズ通りのにぎわいと緑あざやかな桜並木を抜けた先にある「ザ・パークハウス元住吉」
ザ・パークハウス元住吉 エントランス
【エントランス】居住者を優しく出迎える「エントランス」
ザ・パークハウス元住吉 その他共用部
【その他共用部】エントランスとは別に駐車場入り口を設け、人車分離を図り、安全・安心に配慮されています。
ザ・パークハウス元住吉
1950年頃から約70年の歴史ある商店街です。ご当地キャラは「おずっちょ」です。
ザ・パークハウス元住吉
1991年からドイツ・ブレーメン市のロイドパサージュ商店街と友好提携。約160店舗が加盟する商店街。
ザ・パークハウス元住吉 現地外観写真
【現地外観写真】三菱地所レジデンス×東急電鉄が「もっと住みよしプロジェクト」をコンセプトに分譲。
ザ・パークハウス元住吉 エントランス
【エントランス】TVモニター付オートロック採用。
ザ・パークハウス元住吉
にぎやかな2つの商店街を擁する元住吉駅です。各停停車駅とは思えぬにぎやかな町です。
ザ・パークハウス元住吉
二ヶ領用水の支流の「渋川」です。春には桜並木が咲き誇ります。
ザ・パークハウス元住吉
中原平和公園はニケ領用水路が流れており、散歩・ジョギング等リフレッシュできる環境が身近に感じられます
ザ・パークハウス元住吉 小学校
【小学校】地域と一緒に共にまなび、生活をしようとする姿勢を育む事をコンセプトとされています。
ザ・パークハウス元住吉 中学校
【中学校】校章には「桜のようにほがらかに 梅のようにつつましく 人 それぞれの美しさを」という思いが込められています。
ザ・パークハウス元住吉 公園
【公園】40740平方メートルの広大な敷地で、主な施設には、であいの広場、野外音楽堂、はだしの広場、平和祈念像、彫刻展示広場、平成4年にオープンした「川崎市平和館」があります。
ザ・パークハウス元住吉 間取図
間取り
ザ・パークハウス元住吉 間取図
ザ・パークハウス元住吉 現地外観写真
ザ・パークハウス元住吉 エントランス
ザ・パークハウス元住吉 その他共用部
ザ・パークハウス元住吉
ザ・パークハウス元住吉
ザ・パークハウス元住吉 現地外観写真
ザ・パークハウス元住吉 エントランス
ザ・パークハウス元住吉
ザ・パークハウス元住吉
ザ・パークハウス元住吉
ザ・パークハウス元住吉 小学校
ザ・パークハウス元住吉 中学校
ザ・パークハウス元住吉 公園
ザ・パークハウス元住吉 間取図

4,980万円

間取り 3LDK / 専有面積 70.17m2

2012年8月築

西向き / 所在階 5階 / 建物階数 地上6階

管理費/
修繕積立金
11,860円(月額)/11,230円(月額)
その他費用
2,052円 (月額)
(内訳) インターネット料、共視聴設備利用料
間取り
3LDK
専有面積
70.17 m2
バルコニー面積
16.43 m2
専用使用部分面積
ポーチ4.41㎡
築年
2012年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
5階/地上6階
向き
西
総戸数
62戸
管理方式
日勤
交通
東急東横線元住吉」駅 徒歩10分
周辺環境
川崎市立苅宿小学校 420m/川崎市立住吉中学校 610m/マックスバリュエクスプレス木月住吉店 520m/木月保育園 620m/中原平和公園 610m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料255.6万円 ,  利回5.1%)
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
日勤管理

情報更新日 2020/07/07
次回更新予定日 2020/07/08

賃貸中情報

月額賃料

213,000円

年間賃料

255.6万円

利回

5.1%

月額賃料 213,000円 / 年間賃料 255.6万円 / 利回 5.1%

■賃貸状況
・月額賃料198,000円にて賃貸中です(別途 月額管理費15,000円あり)
・予定利回り(年間) 約5.13パーセント
・年間予定収入 2,556,000円
予定利回り(年)は年間賃料収入/取得対価×100で計算。
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

月額賃料198 ・・・続きを読む

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント


~ ライフインフォメーション ~
・オズ通り商店街 徒歩7分/約560m
・ブレーメン通り商店街 徒歩11分/約880m
・川崎市立苅宿小学校 徒歩6分/約420m
・川崎市立住吉中学校 徒歩8分/約610m
・マックスバリュエクスプレス木月住吉店 徒歩7分/約520m
・木月保育園 徒歩8分/約620m
・中原平和公園 徒歩8分/約610m

営業スタッフコメント

「設備・特徴など」
・玄関ポーチ付きの東・西・北の3方向角住戸で独立性の高いお部屋です。
・リビングダイニング、各居室の天井高は約2550mmとなっております。
・2か所のウォークインクロゼットを始め各所に収納スペースがございます。
・西・北の二面バルコニーは、どちらも洗濯物を干す事ができます。
・約200mmのコンクリートスラブ・二重床・二重天井設計です。
・リビングダイニングには、足元から室内 ・・・続きを読む
  • ペット相談

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

バリアフリー/新築時建設住宅性能評価付/新築時設計住宅性能評価付/二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/角住戸/オートロック/ディンプルキー/システムキッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/床暖房/24時間換気システム/2面バルコニー/BS/CS/光ファイバー/TVモニター付インターホン/高速ネット対応/ペット相談/閑静な住宅地/駅まで平坦/平坦地/駅徒歩10分以内/都市近郊/フラットフロア/天井高2.5m以上/二重天井構造/3方角住戸/LDK15畳以上/玄関ポーチ/対面式キッチン/3口以上コンロ/浄水器/洗面所独立/洗面所にドア/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/全居室フローリング/防音サッシ/クロゼット2カ所/ウォークインクロゼット2カ所/シューズボックス/玄関収納/全居室収納/インターネット専用回線/ISDN対応/マルチメディアコンセント/眺望良好/通風良好

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