マンション等

ワールドシティタワーズ アクアタワー

オーナーチェンジ物件 

価格

7,950 万円

     ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

84.11m2

築年

2005年10月築

向き

所在階

8階

建物階数

地上42階 地下2階

交通

山手線品川」駅 徒歩14分
東京モノレール羽田天王洲アイル」駅 徒歩4分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩8分

所在地

東京都港区港南4丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF17077

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は03-5418-0261

外観写真
【現地外観写真】外観写真
外観写真
【現地外観写真】外観写真
外観写真
【その他共用部】マンション中庭
外観写真
【リビング】ハイサッシュのリビングダイニング 空室時の写真です
外観写真
【キッチン】窓のあるキッチン 空室時の写真です
外観写真
【浴室】1620サイズのバスルーム 空室時の写真です
外観写真
【洗面台・洗面所】三面鏡のある洗面化粧台 空室時の写真です
外観写真
【リビング】室内からの眺望 空室時の写真です 注:エアコンは販売価格に含まれません。
外観写真
【居室】ウォークインクロゼットのある洋室 空室時の写真です
外観写真
【玄関】収納のある玄関 空室時の写真です
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間取り
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外観写真
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ぐるっとネットdeオープンルーム

ぐるっとネットdeオープンルーム

動かせるパノラマ動画で、家に居ながら部屋の内覧ができます。VRゴーグルをお持ちの方は3Dでの内覧もできます。

※ぐるっとネットdeオープンルームVRのサービス概要・注意事項

7,950万円

間取り 2LDK / 専有面積 84.11m2

2005年10月築

南向き / 所在階 8階 / 建物階数 地上42階 地下2階

管理費/
修繕積立金
17,120円(月額)/24,870円(月額)
その他費用
-
間取り
2LDK
専有面積
84.11 m2
バルコニー面積
4.82 m2
専用使用部分面積
ポーチ3.41㎡
築年
2005年10月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
8階/地上42階 地下2階
向き
総戸数
1038戸
管理方式
常勤
交通
山手線品川」駅 徒歩14分
東京モノレール羽田天王洲アイル」駅 徒歩4分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩8分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料381.6万円 ,  利回4.8%)
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
常勤管理 注:専有面積にプライベートトランクルーム面積1.05平米含む

情報更新日 2020/02/28
次回更新予定日 2020/02/29

賃貸中情報

月額賃料

318,000円

年間賃料

381.6万円

利回

4.8%

月額賃料 318,000円 / 年間賃料 381.6万円 / 利回 4.8%

■賃貸状況
月額賃料:298000円 管理費:20000円にて賃貸中です。
 年間予定利回り:約4.8パーセント
 年間予定収入:3816000円       ぜひご検討ください。
[年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。]
[年間予定利回り 年間賃料収入/取得対価×100]
[予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。]

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

・2007年グッドデザイン賞を受賞した3棟合計戸数2090戸(アクアタワー1038戸、ブリーズタワー459戸、キャピタルタワー593戸)の大規模タワーマンション 
充実の共用施設、敷地内には24時間スーパー、保育所、クリニック、歯医者、薬局、パン屋兼コーヒーショップ、銀行ATMがあります
[共用施設](一部有償)
・コモンホール・・・ご友人や居住者同士の交流のために、気軽に集まって食事やパーティー・・・続きを読む

営業スタッフコメント

リビング天井高2.5mと
壁一面のガラスサッシュのスカイダイレクトビュー空間の採用で眺望空間を演出しております。
・安全に配慮した施工技術
 ~安全性を高める地盤と基礎構造~
・二重床・二重天井
・100年コンクリートを採用
・ペット飼育可(飼育細則有)
[設備・仕様]
・TES温水床暖房(LD) ・TES式浴室暖房乾燥機 ・ディスポーザ― ・浄水器
・管理人、警備員常駐の安心セキュリティ
   ・・・続きを読む
  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

設備・条件

エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/角住戸/オートロック/システムキッチン/追焚機能浴室/ウォークインクロゼット/BS/CS/CATV/TVモニター付インターホン/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/南向き/LDK20畳以上/2WAY洗面所/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット/オーナーチェンジ/西・南角住戸/ハウスクリーニング済

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