マンション等

菱和パレス南品川

3駅利用可オーナーチェンジ物件表面利回り5.5%

価格

1,590 万円 (税込)

  ローンシミュレーション

間取り

1K

専有面積

18.34m2

築年

1996年10月築

向き

北西

所在階

3階

建物階数

地上6階

交通

京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩9分
東急大井町線大井町」駅 徒歩9分
京浜急行線青物横丁」駅 徒歩7分

所在地

東京都品川区南品川6丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF20927

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は03-6367-0450

菱和パレス南品川 現地外観写真
【現地外観写真】外観
菱和パレス南品川 現地外観写真
【現地外観写真】外観
菱和パレス南品川 現地外観写真
【現地外観写真】外観
菱和パレス南品川 現地外観写真
【現地外観写真】外観
菱和パレス南品川 エントランス
【エントランス】エントランス
菱和パレス南品川 エントランス
【エントランス】エントランス
菱和パレス南品川 駐車場
【駐車場】1階駐車場
菱和パレス南品川 その他共用部
【その他共用部】宅配BOXと郵便受け
菱和パレス南品川 エントランス
【エントランス】銘看板
菱和パレス南品川 コンビニ
【コンビニ】
菱和パレス南品川 スーパー
【スーパー】
菱和パレス南品川 病院
【病院】
菱和パレス南品川 ドラックストア
【ドラックストア】
菱和パレス南品川 公園
【公園】
菱和パレス南品川 駅
【駅】
菱和パレス南品川 間取図
間取り
菱和パレス南品川 間取図
菱和パレス南品川 現地外観写真
菱和パレス南品川 現地外観写真
菱和パレス南品川 現地外観写真
菱和パレス南品川 現地外観写真
菱和パレス南品川 エントランス
菱和パレス南品川 エントランス
菱和パレス南品川 駐車場
菱和パレス南品川 その他共用部
菱和パレス南品川 エントランス
菱和パレス南品川 コンビニ
菱和パレス南品川 スーパー
菱和パレス南品川 病院
菱和パレス南品川 ドラックストア
菱和パレス南品川 公園
菱和パレス南品川 駅
菱和パレス南品川 間取図

1,590万円 (税込)

間取り 1K / 専有面積 18.34m2

1996年10月築

北西向き / 所在階 3階 / 建物階数 地上6階

価格

1,590万円  (税込) 

管理費/
修繕積立金
7,900円(月額)/7,890円(月額)
その他費用
-
間取り
1K
専有面積
18.34 m2
バルコニー面積
2.3 m2
専用使用部分面積
-
築年
1996年10月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
3階/地上6階
向き
北西
総戸数
27戸
管理方式
巡回
所在地
交通
京浜東北・根岸線大井町」駅 徒歩9分
東急大井町線大井町」駅 徒歩9分
京浜急行線青物横丁」駅 徒歩7分
周辺環境
ローソン南品川6丁目店 300m/まいばすけっと青物横丁店 400m/みんなのクリニック大井町 350m/ユニバーサルドラッグ大井町店 350m/二日市公園 120m/JR大井町駅 720m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料88.8万円 ,  利回5.5%)
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
備考
巡回管理

情報更新日 2020/07/09
次回更新予定日 2020/07/10

賃貸中情報

月額賃料

74,000円

年間賃料

88.8万円

利回

5.5%

月額賃料 74,000円 / 年間賃料 88.8万円 / 利回 5.5%

月額賃料(管理費込み)74,000円、普通賃貸借契約2年、契約期間2017年3月31日より2021年3月30日、更新回数1回(2019年3月更新)、契約内容法人契約(代表取締役が入居者)、敷金等37,800円(クリーニング代金預金として)、2019年固定資産税評価額35,346円(H31年4月4日土地家屋名寄帳)、管理組合修繕積立金総額20,903,880円(2018年12月31日現在)

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

現在、賃貸中のお部屋です。(賃借人の退去予定等はございません。)
  月額賃料(管理費込)74,000円にて賃貸中です。年間予定利回り約5.5パーセント
 予定利回り(年)=(年間予定賃料収入/取得対価)×100
 「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
 年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ローソン南品川6丁目店まで ・・・続きを読む
  • 外壁タイル張り

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

設備・条件

外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/オートロック/TVモニター付インターホン/閑静な住宅地/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/耐震構造/耐火構造/風除室/平面駐車場/2面採光/シューズボックス/通風良好/オーナーチェンジ/西・北角住戸

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