ライオンズマンション江古田第２ 4階ワンルーム【MHF30359】

マンション等

ライオンズマンション江古田第２

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投資用物件　現行利回り約７．８パーセント

価格

800 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

ワンルーム

専有面積

15.64m²

築年

1988年2月築

向き

北西

所在階

4階

建物階数

地上4階

交通

西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分

所在地

東京都練馬区小竹町１丁目周辺地図

間取り物件概要周辺地図

800万円

間取りワンルーム / 専有面積 15.64m²

1988年2月築

北西向き / 所在階 4階 / 建物階数地上4階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF30359
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜7：00PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-3971-0171

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価格

800万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

9,200円（月額）/7,400円（月額）

その他費用

間取り

ワンルーム

専有面積

15.64 m²

バルコニー面積

2.6 m²

専用使用部分面積

築年

1988年2月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上4階

向き

北西

総戸数

27戸

管理方式

巡回

所在地

東京都練馬区小竹町１丁目

交通

西武池袋線「江古田」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩7分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料62.4万円 , 利回7.8%)

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

52,000円

年間賃料

62.4万円

利回

7.8%

月額賃料 52,000円 / 年間賃料 62.4万円 / 利回 7.8%

■賃貸状況
現行賃料：月額５２，０００円（管理費込）
・現行年間収入：６２４，０００円
・現行利回り：約７．８％

・予定利回り（年）：年間賃料収入/取得対価×100
・「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。
・年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

複数路線が利用でき、利便性のよい立地を気に入っております。

営業スタッフコメント

池袋店
本澤　厚男

西武池袋線「江古田」駅徒歩６分、東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩７分、２駅３路線利用可能です。
オートロックのためセキュリティにも配慮しています。
～～～LIFE　INFORMATION～～～
・セブンイレブン練馬小竹町交番前店まで徒歩１分（約７０ｍ）
・マルマンストア江古田駅南口店まで徒歩８分（約５９０ｍ）
・アコレ小竹向原まで徒歩７分（約５６０ｍ）
・敬愛病院附属クリニックまで徒・・・続きを読む

外壁タイル張り
エレベーター

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／ＢＳ／ＣＳ／最上階／２駅利用可／駅徒歩１０分以内／勝手口／バルコニー

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