マンション等

アパガーデンコート新潟駅前

オーナーチェンジ(賃貸中)物件/JR「新潟」駅より徒歩7分

価格

2,438 万円

     ローンシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

87.93m2

築年

1999年1月築

向き

南東

所在階

5階

建物階数

地上13階

交通

上越新幹線新潟」駅 徒歩7分
越後線新潟」駅 徒歩7分
白新線新潟」駅 徒歩7分

所在地

新潟県新潟市中央区花園1丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF33335

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は025-284-1813

アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
【現地外観写真】地上13階建のアパガーデンコート新潟駅前
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
【現地外観写真】全94戸、2LDKから5LDKの29タイプのお部屋がございます
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
【現地外観写真】マンション1階部分の一部は駐車場となっております
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
【現地外観写真】マンションアプローチ
アパガーデンコート新潟駅前 エントランス
【エントランス】オートロック付きのエントランス
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
【その他共用部】不在時に重宝する宅配ボックス
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
【その他共用部】マンション敷地内ゴミ置き場
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
【その他共用部】1階部分駐車場
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
【その他共用部】ラック式駐輪場(使用料:無償、2021年1月7日確認)
アパガーデンコート新潟駅前 間取図
間取り
アパガーデンコート新潟駅前 間取図
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
アパガーデンコート新潟駅前 現地外観写真
アパガーデンコート新潟駅前 エントランス
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
アパガーデンコート新潟駅前 その他共用部
アパガーデンコート新潟駅前 間取図

2,438万円

間取り 4LDK / 専有面積 87.93m2

1999年1月築

南東向き / 所在階 5階 / 建物階数 地上13階

管理費/
修繕積立金
10,000円(月額)/8,800円(月額)
その他費用
60円 (月額)
(内訳) 口座振替手数料
間取り
4LDK
専有面積
87.93 m2
バルコニー面積
12.05 m2
専用使用部分面積
-
築年
1999年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
5階/地上13階
向き
南東
総戸数
94戸
管理方式
日勤
所在地
交通
上越新幹線新潟」駅 徒歩7分
越後線新潟」駅 徒歩7分
白新線新潟」駅 徒歩7分
周辺環境
セブンイレブン新潟水島町店 190m/ローソン新潟弁天一丁目店 300m/原信 南万代店 510m/新潟市立南万代小学校 610m/新潟万代病院 710m/ヨドバシカメラマルチメディア新潟駅前店 400m/新潟市立宮浦中学校 1250m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料168万円 ,  利回6.8%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域/第一種住居地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
日勤管理

情報更新日 2021/02/25
次回更新予定日 2021/02/26

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

140,000円

年間賃料

168万円

利回

6.8%

月額賃料 140,000円 / 年間賃料 168万円 / 利回 6.8%

■賃貸状況
月額賃料140,000円にて賃貸中
年間予定利回り約6.8%(年間予定賃料1,680,000円)
・現在賃借人様が居住中のオーナーチェンジ物件です。すぐのご入居、室内の内覧は承れません。
・年間予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
予定利回り(年):年間予定年収/取得対価×100
予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・・・続きを読む

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

・JR「新潟」駅より徒歩7分(500m)、4路線利用可能
 (信越本線、上越線、白新線、上越新幹線)

~・~・~・~ Living Information ~・~・~・~
・セブンイレブン新潟水島町店・・・徒歩3分(190m)
・ローソン新潟弁天一丁目店・・・徒歩4分(300m)
・原信南万代店・・・徒歩7分(510m)
・新潟万代病院・・・徒歩9分(710m)
・伊勢丹・・・徒歩9分(650m・・・続きを読む

営業スタッフコメント

(((賃貸状況)))
月額賃料140,000円にて賃貸中
年間予定利回り約6.8%(年間予定賃料1,680,000円)

・リビング部分に床暖房設備あり
・キッチンからも廊下からも出入りできる2WAY洗面所
・ペット飼育可能(使用細則による制限有)

・駐車場1区画を使用契約中/月額6000円が管理会社より別途徴収あり。(2020年8月28日現在)
・入居者様より駐車場代の一部として、賃料とは別に ・・・続きを読む
  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 浴室乾燥機

設備・条件

外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/床暖房/BS/CS/ペット相談/複層ガラス/始発駅/駅まで平坦/平坦地/駅徒歩10分以内/都市近郊/敷地内遊び場/風除室/南東向き/LDK15畳以上/和室/L字型キッチン/洗面所独立/洗面所にドア/洗面化粧台/バルコニー/一部フローリング/クロゼット/クロゼット3カ所/押入/オーナーチェンジ

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