東急東横線・目黒線の２路線利用可能、オーナーチェンジ物件
1,290万円
間取り ワンルーム / 専有面積 23.89m2
1973年11月築
北向き / 所在階 4階 / 建物階数 地上5階
受付時間 10：00AM〜7：00PM 年中無休（年末年始除く）
※不動産業者の方は03-6362-0055
価格
1,290万円
管理費/
修繕積立金
修繕積立金
5,500円（月額）/4,800円（月額）
その他費用
-
間取り
ワンルーム
専有面積
23.89 m2
バルコニー面積
10.43 m2
専用使用部分面積
-
築年
1973年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
4階/地上5階
向き
北
総戸数
35戸
管理方式
巡回
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料81.6万円 , 利回6.3%)
(年間賃料81.6万円 , 利回6.3%)
土地権利
旧法地上権（借地権残存期間：11年2カ月）
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-
関連サイト
情報更新日 2022/05/26
次回更新予定日 2022/05/27
周辺地図
賃貸中情報
月額賃料
68,000円
年間賃料
81.6万円
利回
6.3%
月額賃料 68,000円 / 年間賃料 81.6万円 / 利回 6.3%
※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００
※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
営業スタッフコメント
売主さんコメント
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
実際に住んだことはございませんが、間口の広いバルコニー（約６．６ｍ）と
５階建４階部分ですが上階がない部屋位置を気に入って購入しました。
分譲主から現在の管理委託会社まで、
一貫して東急グループであることも安心しています。
不動産投資をご検討の方へ、ぜひおすすめです。
ぜひご検討下さい。
実際に住んだことはございませんが、間口の広いバルコニー（約６．６ｍ）と
５階建４階部分ですが上階がない部屋位置を気に入って購入しました。
分譲主から現在の管理委託会社まで、
一貫して東急グループであることも安心しています。
不動産投資をご検討の方へ、ぜひおすすめです。
ぜひご検討下さい。
設備・条件
２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／平坦地／都市近郊／バルコニー／押入／オーナーチェンジ
東急ドエル清水に関するよくあるご質問
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加藤 敦
・東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩１５分
・東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩１４分
東京急行電鉄（株）旧分譲の「ドエル」シリーズ、
管理会社は東急コミュニティー（株）が受託しています。
ライフインフォメーション
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