マンション等

プレール・ドゥーク東新宿3

副都心線「東新宿」駅 徒歩6分、2017年築、オーナーチェンジ物件

価格

3,180 万円

     ローンシミュレーション

間取り

1K

専有面積

25.46m2

築年

2017年1月築

向き

北東

所在階

4階

建物階数

地上13階

交通

東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩6分
都営大江戸線若松河田」駅 徒歩6分
山手線新宿」駅 徒歩17分

所在地

東京都新宿区新宿6丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF35356

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は03-6362-0055

プレール・ドゥーク東新宿3 現地外観写真
【現地外観写真】外観
プレール・ドゥーク東新宿3 現地外観写真
【現地外観写真】外観
プレール・ドゥーク東新宿3 現地外観写真
【現地外観写真】外観
プレール・ドゥーク東新宿3 エントランス
【エントランス】エントランス
プレール・ドゥーク東新宿3 ロビー
【ロビー】エントランスホール
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
【その他共用部】敷地内集合ポスト
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
【その他共用部】敷地内宅配ボックス
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
【その他共用部】館銘板
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
【その他共用部】館銘板
プレール・ドゥーク東新宿3
ファミリーマート新宿7丁目店(徒歩1分、50m)
プレール・ドゥーク東新宿3 間取図
間取り
プレール・ドゥーク東新宿3 間取図
プレール・ドゥーク東新宿3 現地外観写真
プレール・ドゥーク東新宿3 現地外観写真
プレール・ドゥーク東新宿3 現地外観写真
プレール・ドゥーク東新宿3 エントランス
プレール・ドゥーク東新宿3 ロビー
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
プレール・ドゥーク東新宿3 その他共用部
プレール・ドゥーク東新宿3
プレール・ドゥーク東新宿3 間取図

3,180万円

間取り 1K / 専有面積 25.46m2

2017年1月築

北東向き / 所在階 4階 / 建物階数 地上13階

管理費/
修繕積立金
6,110円(月額)/1,830円(月額)
その他費用
-
間取り
1K
専有面積
25.46 m2
バルコニー面積
7.07 m2
専用使用部分面積
-
築年
2017年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
4階/地上13階
向き
北東
総戸数
91戸
管理方式
巡回
所在地

東京都新宿区新宿6丁目

交通
東京メトロ副都心線東新宿」駅 徒歩6分
都営大江戸線若松河田」駅 徒歩6分
山手線新宿」駅 徒歩17分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料117.18万円 ,  利回3.6%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2021/04/16
次回更新予定日 2021/04/17

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

97,650円

年間賃料

117.18万円

利回

3.6%

月額賃料 97,650円 / 年間賃料 117.18万円 / 利回 3.6%

■賃貸状況
サブリース賃貸中、家賃保証月額97,650円
年間収入1,171,800円、表面利回り3.68%
サブリース契約期間2017年2月28日~2052年2月27日

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

新宿駅が生活圏でありながら、厳島神社(抜弁天)の交差点に面した
由緒ある立地を魅力と感じ、新築時に投資用として購入しました。
今回は資産を整理するため売却することにいたしました。

現在サブリース賃貸中のため、安定した収入が得られています。
サブリース契約の解除も相談可能です。
是非お気軽にご検討下さい。

営業スタッフコメント

物件情報
・2017年1月築
・東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩6分、都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、ビッグターミナルのJR山の手線、東京メトロ丸ノ内、京王線、小田急線「新宿」駅にも徒歩17分
・オートロック有、宅配ボックス有、外壁タイル貼り

お部屋情報
・地上13階建ての4階部分、北東向き住戸
・洋室約8.4帖、使い勝手の良いバストイレ別の間取りプラン
・サブリース賃貸 ・・・続きを読む
  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/2口コンロ/浴室乾燥機/温水洗浄便座/TVモニター付インターホン/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/駅まで平坦/築5年以内/洗面化粧台/バルコニー/クロゼット/シューズボックス/オーナーチェンジ

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