マンション等

エルザタワー55

-36階 月額賃料12万円 利回り4.8% 投資用物件-

価格

2,780 万円

     ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

58.37m2

築年

1998年3月築

向き

所在階

36階

建物階数

地上56階 地下1階

交通

埼玉高速鉄道川口元郷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線川口」駅 徒歩18分

所在地

埼玉県川口市元郷2丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF36180

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は048-254-6300

エルザタワー55 現地外観写真
【現地外観写真】マンション敷地南側より撮影
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】エントランスに延びるマンション南側アプローチ
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】マンション南側エントランスゲート ICタグ付きキーにて開錠できます
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】アトリウムロビー内写真 高層・中層・低層用各エレベーターが二基づつございます
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】アトリウムロビー内受付 宅配発送受付も行っています
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】ゆったりとしたつくりのアトリウムロビー
エルザタワー55 現地外観写真
【現地外観写真】マンション南側から夜のエルザタワー55外観を撮影
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】マンション55階にあるスカイラウンジ(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】エルザタワー55を囲んでいる人工池です
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】急な来客時やお待ち合わせに便利なカフェテリア
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】敷地内駐車場棟上にあるマンション内テニスコート(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】「炉」が切られている和室サロンもございます(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】お客様をお泊めすることのできるゲストルーム(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】お子様の工作などにお使い頂けるクラフトルーム(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】緑の植栽が美しい南側エントランスアポローチ
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】エルザタワー55館銘板
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】コーヒー等の提供を行っているカフェテリア(有料、提供時間は制限がございます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】大型モニターやカラオケ設備の付いたスカイラウンジ(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】55階からの眺望をお楽しみいただけるスカイラウンジ(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 その他共用部
【その他共用部】ミニキッチンも付いてパーティーも盛り上がります(予約の上有料にてご利用いただけます)
エルザタワー55 間取図
間取り
エルザタワー55 間取図
エルザタワー55 現地外観写真
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 現地外観写真
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 その他共用部
エルザタワー55 間取図

2,780万円

間取り 1LDK / 専有面積 58.37m2

1998年3月築

北向き / 所在階 36階 / 建物階数 地上56階 地下1階

管理費/
修繕積立金
13,700円(月額)/7,300円(月額)
その他費用
-
間取り
1LDK
専有面積
58.37 m2
バルコニー面積
10.72 m2
専用使用部分面積
避難用バルコニー面積0.33㎡
築年
1998年3月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
36階/地上56階 地下1階
向き
総戸数
650戸
管理方式
日勤
所在地

埼玉県川口市元郷2丁目

交通
埼玉高速鉄道川口元郷」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線川口」駅 徒歩18分
周辺環境
サミット川口エルザタワー店 50m/ミエル川口 640m/ファミリーマート川口元郷店 190m/川口市立元郷南小学校 100m/川口市立領家中学校 1200m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料144万円 ,  利回5.1%)
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
日勤管理

情報更新日 2021/02/28
次回更新予定日 2021/03/01

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

120,000円

年間賃料

144万円

利回

5.1%

月額賃料 120,000円 / 年間賃料 144万円 / 利回 5.1%

■賃貸状況
・オーナーチェンジ物件 月額賃料 120,000円(管理費10,000円含む)
・予定利回り(年間) 約4.8%
・年間予定収入 1,440,000円

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

・自分の住まいとして購入し、実際に住んでいました。眺望が良く、夜景もきれいでとても気に入っています。
・北向きですがバルコニー先に遮るものが無いためお部屋の暗さを気にしたことはありません。
・徒歩1分(約50m)に「サミット 川口エルザタワー店」がありお買い物に重宝しました。
・ゲストルーム、スカイラウンジなど(有償)共用部も充実し、川口元郷駅も徒歩6分で通勤も便利です。

営業スタッフコメント

・現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。投資としてご購入いただき、お部屋が
空けばご自身でお住まいになる、お身内の方を住まわせるなど使い方いろいろです。
・北向きの36階部分でバルコニーからは埼玉スタジアム方面を望みます。
(天候によりご覧いただけないこともあります)
・ウォークインクロゼットがあり、収納に便利です。
・エルザタワー55はスカイラウンジ、スカイスタジオ、ゲストルームなど充実した共用 ・・・続きを読む
  • ペット相談

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

設備・条件

エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/オートロック/防犯カメラ/床暖房/CATV/ペット相談/閑静な住宅地/駅まで平坦/平坦地/緑豊かな住宅地/高層階/ゲストルーム/24時間ゴミ出し可/24時間有人管理/眺望良好/通風良好

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受付時間 10:00AM〜7:00PM 年中無休(年末年始除く)