コージーコート蕨 5階1LDK 【MHF37686】

マンション等

コージーコート蕨

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～２０１９年７月完成　月額賃料９８，５６０円　投資用物件～

価格

2,440 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

33.39m²

築年

2019年7月築

向き

北東

所在階

5階

建物階数

地上5階

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩6分

所在地

埼玉県蕨市中央３丁目周辺地図

コージーコート蕨現地外観写真 — 【現地外観写真】柔らかな表情を湛える白系タイル

コージーコート蕨エントランス — 【エントランス】色調の異なるタイルを組み合せ、格調高く構えるエントランス

間取り物件概要周辺地図

2,440万円

間取り 1LDK / 専有面積 33.39m²

2019年7月築

北東向き / 所在階 5階 / 建物階数地上5階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF37686
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜7：00PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は048-254-6300

物件情報の見方はこちら

価格

2,440万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

7,100円（月額）/4,010円（月額）

その他費用

間取り

1LDK

専有面積

33.39 m²

バルコニー面積

6.88 m²

専用使用部分面積

築年

2019年7月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

5階/地上5階

向き

北東

総戸数

56戸

管理方式

巡回

所在地

埼玉県蕨市中央３丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩6分

周辺環境

中央公園 110m／マルエツ蕨店 120m／セブンイレブン蕨中央１丁目店 230m／マツモトキヨシ蕨西口店 310m／西友蕨店 380m／東武ストア蕨店 630m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料118.272万円 , 利回4.8%)

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

・サブリース契約物件・・・解除可能

情報更新日 2022/01/29
次回更新予定日 2022/01/30

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

98,560円

年間賃料

118.272万円

利回

4.8%

月額賃料 98,560円 / 年間賃料 118.272万円 / 利回 4.8%

■賃貸状況
・オーナーチェンジ物件（サブリース契約）　月額賃料　９８，５６０円
・予定利回り（年間）　約４．８％
・年間予定収入　１，１８２，７２０円

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

川口店
田中　煌淵

－ライフインフォメーション－
・中央公園　約１１０ｍ　徒歩２分
・マルエツ蕨店　約１２０ｍ　徒歩２分
・セブンイレブン蕨中央１丁目店　約２３０ｍ　徒歩３分
・スポーツクラブNAS蕨　約２３０ｍ　徒歩３分
・蕨ピアロード商店街　約２９０ｍ　徒歩４分
・マツモトキヨシ蕨西口店　約３１０ｍ　徒歩４分
・西友蕨店　約３８０ｍ　徒歩５分
・東武ストア蕨店　約６３０ｍ　徒歩８分

・２０１９年７月完成物件。
・・・続きを読む

売主さんコメント

・公園が近く、蕨駅まで平坦なため将来的に価値が落ちにくいと判断して購入しました。
　スーパーやコンビニも徒歩５分以内にあり、生活しやすい環境です。

ペット相談
外壁タイル張り
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
オートロック
ＴＶモニタ付インターホン
浴室乾燥機

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／駐輪場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／床暖房／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩１０分以内／上階無し／２４時間ゴミ出し可／築２年以内／２４時間緊急通報システム／対面式キッチン／３口以上コンロ／バルコニー／全居室フローリング／ウォークインシューズクロゼット／インターネット使用料不要／オーナーチェンジ

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