ミリカ・ヒルズⅠ街区 15階3LDK 【MHF38526】

マンション等

ミリカ・ヒルズⅠ街区

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オーナーチェンジ×Ｄ棟・最上階×前面棟無し×眺望良好

価格

3,300 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

72.23m²

築年

2013年1月築

向き

東

所在階

15階

建物階数

地上17階地下1階

交通

東海道本線「千里丘」駅徒歩15分

所在地

大阪府吹田市千里丘北周辺地図

ミリカ・ヒルズⅠ街区エントランス — 【エントランス】エントランス（ヒルズ１街区）

間取り物件概要周辺地図

3,300万円

間取り 3LDK / 専有面積 72.23m²

2013年1月築

東向き / 所在階 15階 / 建物階数地上17階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF38526
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お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7166-2290

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価格

3,300万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

13,283円（月額）/11,630円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

72.23 m²

バルコニー面積

11.78 m²

専用使用部分面積

築年

2013年1月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

15階/地上17階地下1階

向き

東

総戸数

460戸

管理方式

日勤

所在地

大阪府吹田市千里丘北

交通

東海道本線「千里丘」駅徒歩15分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料180万円 , 利回5.4%)

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

駐車場

空有(5台) 6,300円(月額)
※確認日：2021年5月17日

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

150,000円

年間賃料

180万円

利回

5.4%

月額賃料 150,000円 / 年間賃料 180万円 / 利回 5.4%

■賃貸状況
～オーナーチェンジ収益物件～
・月額賃料：１５０，０００円（管理費込）
・年間予定賃料収入：１，８００，０００円
・予定利回り：約５．４％（表面利回り）
・予定利回り（年）=（年間予定賃料収入／取得対価）×１００
　「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。
なお上記賃料は将来にわたり保証するものではございませんので予めご了承ください。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

ザ・ミリカシティ内でも、ＪＲ千里丘駅に一番近い棟です。
ご家族世帯も多く、週末は敷地内のセントラルガーデンなどでお子様も遊べます。
敷地内だけでなく周辺も緑が多く、環境も気に入っております。
共用施設も充実していて、マンションというよりも一つの街といった雰囲気です。

営業スタッフコメント

江坂店
山本　雄統

～オーナーチェンジ収益物件～
・月額賃料：１５０，０００円（管理費込）
・年間予定賃料収入：１，８００，０００円
・予定利回り：約５．１％（表面利回り）
・予定利回り（年）=（年間予定賃料収入／取得対価）×１００
　「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。
なお上記賃料は将来にわたり保証するものではございませんので予めご了承ください。
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ペット相談
外壁タイル張り
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
オートロック
ＴＶモニタ付インターホン
浴室乾燥機

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／オール電化／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／最上階／高台に立地／前面棟無／耐震構造／耐火構造／アウトポール工法／フラットフロア／高層階／スロップシンク／エレベーター２基／アスレチックＲ／敷地内遊び場／車寄せ／風除室／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／来客用パーキング／ダブルロックキー／２４時間有人管理／ＬＤＫ１５畳以上／リビングの隣和室／和室／対面式キッチン／浄水器／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／バルコニー／耐震扉／クロゼット／玄関収納／全居室収納／納戸／マルチメディアコンセント／眺望良好／通風良好

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