マンション等

ライオンズマンション新大阪第五

オーナーチェンジ物件×駅徒歩3分×南向き

価格

498 万円 (税込)

  ローンシミュレーション

間取り

ワンルーム

専有面積

18.2m2

築年

1986年12月築

向き

所在階

3階

建物階数

地上14階

交通

大阪市御堂筋線東三国」駅 徒歩3分
東海道本線東淀川」駅 徒歩7分

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF39038

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7166-2290

ライオンズマンション新大阪第五 現地外観写真
【現地外観写真】建物外観 (タイル貼り・南東側から撮影)
ライオンズマンション新大阪第五 エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
ライオンズマンション新大阪第五 エントランス
【エントランス】共用エントランス(オートロック・防犯カメラ)
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】メールボックス
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】単身者、女性の方も安心なオートロック付きです
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】インフォメーション受付カウンター (奥が管理事務室)
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】座ってお話もできるスペースがある共用ロビー
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】防犯カメラ付きの共用エレベーター(3基)
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】1階:共用コインランドリー (有償:1回200~300円 令和3年2月15日現在)
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】ゴミ置場
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
【その他共用部】敷地内駐輪場 (空有り 令和3年2月15日現在 有償:月額200円)
ライオンズマンション新大阪第五 駐車場
【駐車場】屋内敷地内機械式駐車場 (空有り 令和3年2月15日現在 有償:月額19000円~28000円)
ライオンズマンション新大阪第五
スーパー「ショッピングプラザ新大阪生鮮館」(約150m)
ライオンズマンション新大阪第五
スーパー 「スマイル淀川」(約300m)
ライオンズマンション新大阪第五
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅(約180m)
ライオンズマンション新大阪第五 間取図
間取り
ライオンズマンション新大阪第五 間取図
ライオンズマンション新大阪第五 現地外観写真
ライオンズマンション新大阪第五 エントランス
ライオンズマンション新大阪第五 エントランス
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 その他共用部
ライオンズマンション新大阪第五 駐車場
ライオンズマンション新大阪第五
ライオンズマンション新大阪第五
ライオンズマンション新大阪第五
ライオンズマンション新大阪第五 間取図

498万円 (税込)

間取り ワンルーム / 専有面積 18.2m2

1986年12月築

南向き / 所在階 3階 / 建物階数 地上14階

価格

498万円  (税込) 

管理費/
修繕積立金
5,300円(月額)/3,280円(月額)
その他費用
-
間取り
ワンルーム
専有面積
18.2 m2
バルコニー面積
2.75 m2
専用使用部分面積
-
築年
1986年12月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
3階/地上14階
向き
総戸数
304戸
管理方式
日勤
所在地
交通
大阪市御堂筋線東三国」駅 徒歩3分
東海道本線東淀川」駅 徒歩7分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料42万円 ,  利回8.4%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
空有(2台) 19,000円~28,000円(月額)
※確認日:2021年2月15日
引渡
期日指定
2021年4月上旬
取引態様
売主
備考
-

情報更新日 2021/04/15
次回更新予定日 2021/04/16

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

35,000円

年間賃料

42万円

利回

8.4%

月額賃料 35,000円 / 年間賃料 42万円 / 利回 8.4%

■賃貸状況
~オーナーチェンジ収益物件~
・月額賃料:35,000円(管理費込)
・年間予定賃料収入:420,000円
・予定利回り:約8.43%(表面利回り)
・予定利回り(年)=(年間予定賃料収入/取得対価)×100
 「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

~オーナーチェンジ収益物件~
・保証金:200,000円、敷引:150,000円、敷金:50,000円は移行
・月額賃料:35,000円(管理費込)
・年間予定賃料収入:420,000円
・予定利回り:約8.43%(表面利回り)
・予定利回り(年)=(年間予定賃料収入/取得対価)×100
 「予定利回り」は公租公課その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。

営業スタッフコメント

~Life Informaton~
近隣徒歩圏内に、ローソン東三国駅南口店(約70m)、スギドラッグ東三国駅前店(約80m)、ショッピングプラザ新大阪生鮮館(約150m)、スーパー スマイル淀川(約300m)、ジャパン東三国店(約390m)、ダイエー東三国店(約610m)、大阪回生病院(約550m)の立地です。
交通アクセスは、最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅(約180m)徒歩3分です。梅 ・・・続きを読む
  • 外壁タイル張り

  • エレベーター

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

設備・条件

外壁タイル張り/エレベーター/駐輪場/オートロック/BS/CATV/TVモニター付インターホン/2駅利用可/2沿線利用可/駅まで平坦/平坦地/駅徒歩5分以内/都市近郊/エレベーター2基/コインランドリー/フロントサービス/南向き/南面バルコニー/通風良好/オーナーチェンジ

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受付時間 10:00AM〜7:00PM 年中無休(年末年始除く)