マンション等

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜

「オーナーチェンジ物件」 表面利回り3.6%

価格

7,200 万円

     ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

72.03m2

築年

2012年8月築

向き

西

所在階

37階

建物階数

地上37階 地下1階

交通

東海道本線岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜」駅 徒歩8分
高山本線岐阜」駅 徒歩2分

所在地

岐阜県岐阜市吉野町6丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF40696

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は058-227-3436

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
【現地外観写真】建物外観
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面室
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 リビング
【リビング】リビング
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 リビング
【リビング】リビング
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 キッチン
【キッチン】キッチン
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 浴室
【浴室】浴室
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 トイレ
【トイレ】トイレ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 居室
【居室】洋室
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 リビング
【リビング】リビング
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
【その他共用部】23階のスカイラウンジ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
【その他共用部】23階のスカイラウンジ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
【その他共用部】ラウンジ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 エントランス
【エントランス】エントランス
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
【現地外観写真】建物外観
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 間取図
間取り
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 間取図
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 洗面台・洗面所
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 リビング
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 リビング
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 キッチン
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 浴室
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 トイレ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 居室
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 リビング
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 エントランス
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 間取図

7,200万円

間取り 1LDK / 専有面積 72.03m2

2012年8月築

西向き / 所在階 37階 / 建物階数 地上37階 地下1階

管理費/
修繕積立金
20,442円(月額)/7,060円(月額)
その他費用
-
間取り
1LDK
専有面積
72.03 m2
バルコニー面積
12.48 m2
専用使用部分面積
-
築年
2012年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
37階/地上37階 地下1階
向き
西
総戸数
272戸
管理方式
日勤
所在地

岐阜県岐阜市吉野町6丁目

交通
東海道本線岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜」駅 徒歩8分
高山本線岐阜」駅 徒歩2分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料264万円 ,  利回3.6%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
室内写真は空室時のものとなります

情報更新日 2021/06/18
次回更新予定日 2021/06/19

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

220,000円

年間賃料

264万円

利回

3.6%

月額賃料 220,000円 / 年間賃料 264万円 / 利回 3.6%

岐阜にゆかりのある山本寛斎氏作のシンボルオブジェをメインエントランスに設置、美濃和紙の光壁を使用したエントランスラウンジ エントランスホール等の床面は、岐阜にゆかりのあるサビ石を使用しております。
23階にコミュニティスペース、スカイラウンジ(有償、使用細則有)
制震構造:地震による建物の揺れを軽減し、建物の振動を抑えることができます。

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

売主さんコメント

投資用として所有していますが、資産整理の一環で売却することにしました。
エントランスからエレベーター、住戸前、住戸内と4段階に分けて安全を見守る、ライオンズマンション独自の「クワッドロックシステム」で安心のセキュリティ。
JR東海道本線・高山線「岐阜」駅からペデストリアンデッキを通り、雨に濡れずエントランスまで行けます。

営業スタッフコメント

37階建37階部分、最上階です。眺望、通風良好です。
23階にコミュニティスペース、スカイラウンジ(有償、使用細則有)
制震構造:地震による建物の揺れを軽減し、建物の振動を抑えることができます。
「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37(建物内) 十六銀行をはじめ様々な商業施設。
・岐阜シティタワー43(徒歩1分 50m) 商業施設のみならず医療・介護・託児施設が併設。
・アクティブG(岐阜 ・・・続きを読む
  • ペット相談

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

バリアフリー/制震構造/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/オートロック/防犯カメラ/システムキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗乾燥機/ディスポーザー/浴室乾燥機/温水洗浄便座/床暖房/24時間換気システム/オール電化/TVモニター付インターホン/高速ネット対応/ペット相談/複層ガラス/始発駅/駅まで平坦/24時間ゴミ出し可/フロントサービス/南向き/24時間有人管理/全居室6畳以上/対面式キッチン/全居室フローリング/シューズボックス/全居室収納/眺望良好/通風良好/フラット35・S適合証明書

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