マンション等

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜

オーナーチェンジ物件 表面利回り4.93% 2023年7月退去予定

価格

3,880 万円

     ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

76.68m2

築年

2012年8月築

向き

所在階

7階

建物階数

地上37階 地下1階

交通

東海道本線岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜」駅 徒歩8分
高山本線岐阜」駅 徒歩2分

所在地

岐阜県岐阜市吉野町6丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF44399

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は058-227-3436

ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
【現地外観写真】建物外観
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 エントランス
【エントランス】エントランス
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
【その他共用部】エレベーターホール
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
【その他共用部】23階スカイラウンジ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 ロビー
【ロビー】2階ラウンジ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 エントランス
【エントランス】山本寛斎氏オブジェ
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
【現地外観写真】建物外観
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
【その他共用部】コンシェルジュカウンター
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜
JR東海道本線「岐阜」駅…徒歩2分(160m)
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜
東側バルコニーからの眺望
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 間取図
間取り
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 間取図
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 エントランス
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 ロビー
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 エントランス
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 現地外観写真
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 その他共用部
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 間取図

3,880万円

間取り 3LDK / 専有面積 76.68m2

2012年8月築

東向き / 所在階 7階 / 建物階数 地上37階 地下1階

管理費/
修繕積立金
21,766円(月額)/7,510円(月額)
その他費用
-
間取り
3LDK
専有面積
76.68 m2
バルコニー面積
10.92 m2
専用使用部分面積
-
築年
2012年8月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
7階/地上37階 地下1階
向き
総戸数
272戸
管理方式
日勤
所在地

岐阜県岐阜市吉野町6丁目

交通
東海道本線岐阜」駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線名鉄岐阜」駅 徒歩8分
高山本線岐阜」駅 徒歩2分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料191.4万円 ,  利回4.9%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2021/12/07
次回更新予定日 2021/12/08

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

159,500円

年間賃料

191.4万円

利回

4.9%

月額賃料 159,500円 / 年間賃料 191.4万円 / 利回 4.9%

■賃貸状況
・2018年7月21日~2023年7月20日までの5年間の定期賃貸借のため、期間満了後は空室となります。
・賃貸管理も大京穴吹不動産にてサポートさせていただきます。

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

岐阜にゆかりのある山本寛斎氏作のシンボルオブジェをメインエントランスに設置、美濃和紙の光壁を使用したエントランスラウンジ エントランスホール等の床面は、岐阜にゆかりのあるサビ石を使用しております。
23階にコミュニティスペース、スカイラウンジ(有償、使用細則有)
制震構造:地震による建物の揺れを軽減し、建物の振動を抑えることができます。
「充実した商業施設」
・岐阜スカイウイング37(建物内) 十 ・・・続きを読む

売主さんコメント

・5年間の定期賃貸借です。
・契約期間は2018年7月21日~2023年7月20日です。
・賃貸管理も大京穴吹不動産に任せていて、サポートも手厚く安心できます。
・期間満了後は空室になるので自己使用やセカンドハウス、再度賃貸にと自由です。
  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

バリアフリー/外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/システムキッチン/IHクッキングヒーター/ディスポーザー/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/床暖房/24時間換気システム/BS/CS/TVモニター付インターホン/ペット相談/陽当り良好/2駅利用可/3沿線以上利用可/駅前/前面棟無/タワー型マンション/フロントサービス/ダブルロックキー/LDK15畳以上/全居室洋室/対面式キッチン/浄水器/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット3カ所/玄関収納/人感照明センサー/マルチメディアコンセント/眺望良好/通風良好/オーナーチェンジ

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