当社売主物件です。「満室想定利回6.29％」
11,700万円 (税込)
間取り - / 専有面積 115.88m2
2009年4月築
-向き / 所在階 - / 建物階数 地上2階
受付時間 10：00AM〜7：00PM 年中無休（年末年始除く）
価格
11,700万円 （税込）
収益
年間賃料 602.4万円 / 利回り 5.1%
建物種別
アパート
代表間取り
-
建物面積
115.88m2
土地面積
111.07m2
築年
2009年4月築
構造
木造
土地権利
所有権
地目
宅地
私道負担
有
セットバック
有
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
容積率
150%
建ぺい率
60%
接道
一方
周辺環境
-
駐車場
-
現況
賃貸中
(年間賃料602.4万円 , 利回5.1%)
(年間賃料602.4万円 , 利回5.1%)
引渡
相談
取引態様
売主
国土法届出
不要
備考
満室想定利回（6.29％）は現況とは違い、全室稼働した場合です
情報更新日 2022/05/23
次回更新予定日 2022/05/24
周辺地図
賃貸中情報
月額賃料
502,000円
年間賃料
602.4万円
利回
5.1%
月額賃料 502,000円 / 年間賃料 602.4万円 / 利回 5.1%
※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００
※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
営業スタッフコメント
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分の閑静な住宅地に存します。
「周辺施設」
セブン-イレブン 中野新井薬師前駅北270m まいばすけっと新井薬師前駅北店400ｍ
ココカラファイン 新井薬師前店270ｍ コインランドリー富士 260m
「路線について」
「新井薬師前」駅からは３駅（乗車時間６分）で山手線「高田馬場」駅が利用可能です。
高田馬場駅は利便性のみならず学生街としての面をもっています ・・・続きを読む
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「路線について」
「新井薬師前」駅からは３駅（乗車時間６分）で山手線「高田馬場」駅が利用可能です。
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設備・条件
ロフト／閑静な住宅地／駅まで平坦／南向き／オーナーチェンジ
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一棟での部屋数は１２部屋となります。
全１２部屋中１０部屋が賃貸中です。２部屋は賃貸を募集しております。
満室想定年間賃料735.6万円 満室想定利回6.29%となります。
・全室が募集賃料で満室となった場合の想定となります。