四谷グリーンハイツ 6階2LDK 【MHF45899】

マンション等

四谷グリーンハイツ

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2駅2路線利用可能立地×オーナーチェンジ

価格

2,980 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

45.45m²

築年

1964年8月築

向き

東

所在階

6階

建物階数

地上6階

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分

所在地

東京都新宿区四谷４丁目周辺地図

間取り物件概要周辺地図

2,980万円

間取り 2LDK / 専有面積 45.45m²

1964年8月築

東向き / 所在階 6階 / 建物階数地上6階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF45899
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜7：00PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-3239-3950

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価格

2,980万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

18,082円（月額）/-

その他費用

間取り

2LDK

専有面積

45.45 m²

バルコニー面積

専用使用部分面積

築年

1964年8月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

6階/地上6階

向き

東

総戸数

13戸

管理方式

管理人なし

所在地

東京都新宿区四谷４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料165.6万円 , 利回5.5%)

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

138,000円

年間賃料

165.6万円

利回

5.5%

月額賃料 138,000円 / 年間賃料 165.6万円 / 利回 5.5%

■賃貸状況
現在賃貸運用中です。

月額１３８０００円で賃貸運用中／想定利回り　約５．５％
想定利回りは「年間賃料　割ることの購入価格」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

飯田橋店
菅原　和寿

・最上階の角住戸
・閑静な住宅街
・専有面積：45.45平米（登記簿面積）
－交通－
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
・都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分

売主さんコメント

現在、賃料月額１３８０００円で賃貸中です。
投資用として是非ご検討ください。

エレベーター

設備・条件

エレベーター／２駅利用可／２沿線利用可／駅徒歩５分以内／オーナーチェンジ

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