ラシュレエグゼ難波南 4階1K｜大阪市浪速区の中古マンション購入【MHF45973】

マンション等

ラシュレエグゼ難波南

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オーナーチェンジ（収益物件）

価格

1,470 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

専有面積

22.8m²

築年

2014年9月築

向き

北

所在階

4階

建物階数

地上14階

交通

大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩1分
大阪市四つ橋線「大国町」駅徒歩1分
大阪環状線「今宮」駅徒歩6分

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目周辺地図

ラシュレエグゼ難波南現地外観写真 — 【現地外観写真】地上14階建ての建物外観です。

ラシュレエグゼ難波南その他共用部 — 【その他共用部】不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックスがあります。

ラシュレエグゼ難波南 — 大阪ミナミの台所として、300年以上の歴史のある「大阪木津地方卸売市場」まで約390ｍです。

ラシュレエグゼ難波南コンビニ — 【コンビニ】セブンイレブン　大阪大国１丁目店(80m)「近くて便利」セブンイレブン大阪大国1丁目店まで約80ｍです。

ラシュレエグゼ難波南郵便局 — 【郵便局】浪速大国郵便局(130m)浪速大国郵便局まで約130ｍです。

ラシュレエグゼ難波南周辺の街並み — 【周辺の街並み】ベーカリーショップ　シャロア(150m)ベーカリーショップ　シャロアまで約150ｍです。

ラシュレエグゼ難波南小学校 — 【小学校】大阪市立大国小学校(170m)大阪市立大国小学校まで約170ｍです。

ラシュレエグゼ難波南病院 — 【病院】社会医療法人　弘道会　なにわ生野病院(270m)日本医療機能評価機構認定病院である「なにわ生野病院」まで約270ｍです。

ラシュレエグゼ難波南公園 — 【公園】大国町南公園(310m)すべり台やブランコなどの遊具が揃っている大国町南公園まで約310ｍです。

間取り物件概要周辺地図

1,470万円

間取り 1K / 専有面積 22.8m²

2014年9月築

北向き / 所在階 4階 / 建物階数地上14階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF45973
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜7：00PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

物件情報の見方はこちら

価格

1,470万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

4,800円（月額）/900円（月額）

その他費用

間取り

専有面積

22.8 m²

バルコニー面積

5.09 m²

専用使用部分面積

築年

2014年9月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上14階

向き

北

総戸数

78戸

管理方式

日勤

所在地

大阪府大阪市浪速区大国１丁目

交通

大阪市御堂筋線「大国町」駅徒歩1分
大阪市四つ橋線「大国町」駅徒歩1分
大阪環状線「今宮」駅徒歩6分

周辺環境

セブンイレブン　大阪大国１丁目店 80m／浪速大国郵便局 130m／ベーカリーショップ　シャロア 150m／大阪市立大国小学校 170m／社会医療法人　弘道会　なにわ生野病院 270m／大国町南公園 310m／なんばパークス 1020m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料78万円 , 利回5.3%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

空無
※確認日：2021年10月1日

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

65,000円

年間賃料

78万円

利回

5.3%

月額賃料 65,000円 / 年間賃料 78万円 / 利回 5.3%

■賃貸状況
オーナーチェンジ

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

大阪中央店
松浦　康人

・現在、賃貸中です。（賃借人様の退去予定等はございません。）
　オーナーチェンジ物件となります。投資用としてご検討ください。

・月額賃料：65000円
・年間予定賃料収入：780000円
・予定利回り：約5.30％
・敷金：無し
・更新：1年更新（自動更新）
・資料請求、投資用のローン相談については、無料にて承ります。

売主さんコメント

「ラシュレエグゼ難波南」のここがおススメです。
・5沿線3駅が徒歩圏内です。
　大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅　徒歩1分
　大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅　徒歩1分
　ＪＲ大阪環状線「今宮」駅　徒歩6分
　ＪＲ関西本線「今宮」駅　徒歩6分
　南海高野線「今宮戎」駅　徒歩6分
・交通の便だけでなく、少し足を伸ばせば、南海なんば駅直結の都市型複合施設である
　「なんばパークス」まで歩いていくこともでき・・・続きを読む

外壁タイル張り
エレベーター
宅配ボックス
オートロック

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／ＣＡＴＶ／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅徒歩１０分以内／洗面化粧台／オーナーチェンジ

ラシュレエグゼ難波南に関するよくあるご質問

ラシュレエグゼ難波南を購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

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