マンション等

ラシュレエグゼ難波南

オーナーチェンジ(収益物件)

価格

1,470 万円

     ローンシミュレーション

間取り

1K

専有面積

22.8m2

築年

2014年9月築

向き

所在階

4階

建物階数

地上14階

交通

大阪市御堂筋線大国町」駅 徒歩1分
大阪市四つ橋線大国町」駅 徒歩1分
大阪環状線今宮」駅 徒歩6分

所在地

大阪府大阪市浪速区大国1丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF45973

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は06-7177-0550

ラシュレエグゼ難波南 現地外観写真
【現地外観写真】地上14階建ての建物外観です。
ラシュレエグゼ難波南 エントランス
【エントランス】エントランスの様子です。
ラシュレエグゼ難波南 エントランス
【エントランス】エントランスはオートロックです。
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
【その他共用部】不在時でも荷物の受取ができる宅配ボックスがあります。
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
【その他共用部】敷地内のゴミ置き場の様子です。
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
【その他共用部】敷地内の駐輪場の様子です(有償:月額100円~月額200円)。
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
【その他共用部】敷地内のバイク置場の様子です(有償:月額700円~月額2000円)。
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
【その他共用部】敷地内の駐車場の様子です(有償:月額15000円)。
ラシュレエグゼ難波南
大阪ミナミの台所として、300年以上の歴史のある「大阪木津地方卸売市場」まで約390mです。
ラシュレエグゼ難波南
大阪木津地方卸売市場内の2Fにある日帰り温浴施設「湯源郷 太平のゆ なんば店」まで約390mです。
ラシュレエグゼ難波南 コンビニ
【コンビニ】セブンイレブン 大阪大国1丁目店(80m)「近くて便利」セブンイレブン大阪大国1丁目店まで約80mです。
ラシュレエグゼ難波南 郵便局
【郵便局】浪速大国郵便局(130m)浪速大国郵便局まで約130mです。
ラシュレエグゼ難波南 周辺の街並み
【周辺の街並み】ベーカリーショップ シャロア(150m)ベーカリーショップ シャロアまで約150mです。
ラシュレエグゼ難波南 小学校
【小学校】大阪市立大国小学校(170m)大阪市立大国小学校まで約170mです。
ラシュレエグゼ難波南 病院
【病院】社会医療法人 弘道会 なにわ生野病院(270m)日本医療機能評価機構認定病院である「なにわ生野病院」まで約270mです。
ラシュレエグゼ難波南 公園
【公園】大国町南公園(310m)すべり台やブランコなどの遊具が揃っている大国町南公園まで約310mです。
ラシュレエグゼ難波南 間取図
間取り
ラシュレエグゼ難波南 間取図
ラシュレエグゼ難波南 現地外観写真
ラシュレエグゼ難波南 エントランス
ラシュレエグゼ難波南 エントランス
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
ラシュレエグゼ難波南 その他共用部
ラシュレエグゼ難波南
ラシュレエグゼ難波南
ラシュレエグゼ難波南 コンビニ
ラシュレエグゼ難波南 郵便局
ラシュレエグゼ難波南 周辺の街並み
ラシュレエグゼ難波南 小学校
ラシュレエグゼ難波南 病院
ラシュレエグゼ難波南 公園
ラシュレエグゼ難波南 間取図

1,470万円

間取り 1K / 専有面積 22.8m2

2014年9月築

北向き / 所在階 4階 / 建物階数 地上14階

管理費/
修繕積立金
4,800円(月額)/900円(月額)
その他費用
-
間取り
1K
専有面積
22.8 m2
バルコニー面積
5.09 m2
専用使用部分面積
-
築年
2014年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
4階/地上14階
向き
総戸数
78戸
管理方式
日勤
所在地
交通
大阪市御堂筋線大国町」駅 徒歩1分
大阪市四つ橋線大国町」駅 徒歩1分
大阪環状線今宮」駅 徒歩6分
周辺環境
セブンイレブン 大阪大国1丁目店 80m/浪速大国郵便局 130m/ベーカリーショップ シャロア 150m/大阪市立大国小学校 170m/社会医療法人 弘道会 なにわ生野病院 270m/大国町南公園 310m/なんばパークス 1020m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料78万円 ,  利回5.3%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
空無
※確認日:2021年10月1日
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2021/12/02
次回更新予定日 2021/12/03

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

65,000円

年間賃料

78万円

利回

5.3%

月額賃料 65,000円 / 年間賃料 78万円 / 利回 5.3%

■賃貸状況
オーナーチェンジ

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

・現在、賃貸中です。(賃借人様の退去予定等はございません。)
 オーナーチェンジ物件となります。投資用としてご検討ください。

・月額賃料:65000円
・年間予定賃料収入:780000円
・予定利回り:約5.30%
・敷金:無し
・更新:1年更新(自動更新)
・資料請求、投資用のローン相談については、無料にて承ります。

売主さんコメント

「ラシュレエグゼ難波南」のここがおススメです。
・5沿線3駅が徒歩圏内です。
 大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅 徒歩1分
 大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅 徒歩1分
 JR大阪環状線「今宮」駅 徒歩6分
 JR関西本線「今宮」駅 徒歩6分
 南海高野線「今宮戎」駅 徒歩6分
・交通の便だけでなく、少し足を伸ばせば、南海なんば駅直結の都市型複合施設である
 「なんばパークス」まで歩いていくこともでき・・・続きを読む
  • 外壁タイル張り

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

設備・条件

外壁タイル張り/エレベーター/宅配ボックス/オートロック/CATV/3駅以上利用可/3沿線以上利用可/駅徒歩10分以内/洗面化粧台/オーナーチェンジ

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