マンション等

クロッセ秋田

-秋田駅前のランドマーク物件- 賃貸中(オーナーチェンジ)

価格

3,380 万円

     ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

62.1m2

築年

2020年9月築

向き

西

所在階

6階

建物階数

地上17階 地下1階

交通

秋田新幹線秋田」駅 徒歩4分
奥羽本線秋田」駅 徒歩4分
羽越本線秋田」駅 徒歩4分

所在地

秋田県秋田市中通2丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF46546

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~7:00PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は019-618-0741

クロッセ秋田 現地外観写真
【現地外観写真】秋田駅前の新たなランドマーク物件
クロッセ秋田 現地外観写真
【現地外観写真】1~4Fはクリニックを始めとしたテナントが入っております。
クロッセ秋田 現地外観写真
【現地外観写真】「秋田ぽぽろーど」(秋田駅東西連絡自由通路)に隣接しています。
クロッセ秋田 その他共用部
【その他共用部】商業施設棟エントランス
クロッセ秋田 エントランス
【エントランス】マンションエンブレム
クロッセ秋田 エントランス
【エントランス】入居者用エントランス
クロッセ秋田 エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ
クロッセ秋田 エントランス
【エントランス】オートロック操作盤
クロッセ秋田 その他共用部
【その他共用部】集合ポストはライオンズマイボックス採用(グッドデザイン受賞作品)
クロッセ秋田 その他現地
マンション周辺
クロッセ秋田 その他現地
マンション周辺/「秋田ぽぽろーど」隣接
クロッセ秋田 コンビニ
【コンビニ】ファミリーマート秋田ぽぽろーど店(20m)マンション前にコンビニあり
クロッセ秋田 駅
【駅】JR秋田駅(250m)「JR秋田駅」
クロッセ秋田 ショッピングセンター
【ショッピングセンター】フォンテ秋田(130m)秋田駅前のショッピングビル「フォンテ秋田」
クロッセ秋田 公園
【公園】千秋公園(350m)桜の名所「千秋公園」
クロッセ秋田 病院
【病院】中通総合病院(780m)総合病院「中通総合病院」
クロッセ秋田 小学校
【小学校】秋田市立中通小学校(640m)
クロッセ秋田 間取図
間取り
クロッセ秋田 間取図
クロッセ秋田 現地外観写真
クロッセ秋田 現地外観写真
クロッセ秋田 現地外観写真
クロッセ秋田 その他共用部
クロッセ秋田 エントランス
クロッセ秋田 エントランス
クロッセ秋田 エントランス
クロッセ秋田 エントランス
クロッセ秋田 その他共用部
クロッセ秋田 その他現地
クロッセ秋田 その他現地
クロッセ秋田 コンビニ
クロッセ秋田 駅
クロッセ秋田 ショッピングセンター
クロッセ秋田 公園
クロッセ秋田 病院
クロッセ秋田 小学校
クロッセ秋田 間取図

3,380万円

間取り 1LDK / 専有面積 62.1m2

2020年9月築

西向き / 所在階 6階 / 建物階数 地上17階 地下1階

管理費/
修繕積立金
18,745円(月額)/5,300円(月額)
その他費用
-
間取り
1LDK
専有面積
62.1 m2
バルコニー面積
8.57 m2
専用使用部分面積
サービスバルコニー1.76㎡
築年
2020年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
6階/地上17階 地下1階
向き
西
総戸数
60戸
管理方式
日勤
所在地

秋田県秋田市中通2丁目

交通
秋田新幹線秋田」駅 徒歩4分
奥羽本線秋田」駅 徒歩4分
羽越本線秋田」駅 徒歩4分
周辺環境
ファミリーマート秋田ぽぽろーど店 20m/JR秋田駅 250m/フォンテ秋田 130m/千秋公園 350m/中通総合病院 780m/秋田市立中通小学校 640m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料175.2万円 ,  利回5.1%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2021/11/28
次回更新予定日 2021/11/29

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

146,000円

年間賃料

175.2万円

利回

5.1%

月額賃料 146,000円 / 年間賃料 175.2万円 / 利回 5.1%

■賃貸状況
-オーナーチェンジ物件-
予定利回り(年)5.1パーセント/年間予定賃料収入1,752,000円
~月額賃料146,000円にて賃貸中~
(普通賃貸借契約継承/現状、賃借人の退去予定はありません。)

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

・お部屋は現在賃貸中(月額賃料146,000円)です。
・現状、賃借人の退去予定はございません。
・賃貸中につき、ご内見はできません。
・設備及び建物は契約不適合責任免責でのお取引となります。
・不動産投資にご興味がおありの方からのお問い合わせをお待ちいたしております。
・将来的な賃借人退去後のお住まいとして、ご興味をお持ちの方もお気軽にお問い合わせください。

・ペット飼育可(1住戸2匹迄、その ・・・続きを読む

売主さんコメント


資産整理に伴い、売却することにしました。
現在、賃料146,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
投資用としてご検討ください。
(現状、賃借人の退去予定等はありません。)
  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニタ付インターホン

設備・条件

バリアフリー/外壁タイル張り/二重床構造/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/角住戸/オートロック/ディンプルキー/システムキッチン/追焚機能浴室/オートバス/温水洗浄便座/24時間換気システム/ウォークインクロゼット/BS/CS/TVモニター付インターホン/高速ネット対応/ペット相談/始発駅/3沿線以上利用可/駅まで平坦/駅前/平坦地/駅徒歩5分以内/耐震構造/100年耐用コンクリート/アウトポール工法/二重天井構造/築2年以内/ダブルロックキー/24時間緊急通報システム/LDK18畳以上/対面式キッチン/3口以上コンロ/浄水器/浴室に窓/洗面所独立/洗面化粧台/三面鏡付洗面化粧台/エコジョーズ/バルコニー/全居室フローリング/玄関収納/人感照明センサー/ダウンライト/インターネット専用回線/マルチメディアコンセント/通風良好/オーナーチェンジ/フラット35・S適合証明書/西・南角住戸

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