ライオンズガーデン池田山 4階1LDK｜品川区の中古マンション購入【MHF51004】

マンション等

ライオンズガーデン池田山

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JR山手線「五反田」駅　徒歩６分　　新耐震基準マンション

価格

3,600 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

40.14m²

築年

1983年8月築

向き

南

所在階

4階

建物階数

地上5階

交通

山手線「五反田」駅徒歩6分
山手線「目黒」駅徒歩16分
都営浅草線「五反田」駅徒歩5分

所在地

東京都品川区東五反田５丁目周辺地図

ライオンズガーデン池田山現地外観写真 — 【現地外観写真】池田山の高台立地、４階部分のため日当たり良好

ライオンズガーデン池田山エントランス — 【エントランス】エントランスアプローチ

ライオンズガーデン池田山その他共用部 — 【その他共用部】ライオンズガーデン池田山館銘板

間取り物件概要周辺地図

3,600万円

間取り 1LDK / 専有面積 40.14m²

1983年8月築

南向き / 所在階 4階 / 建物階数地上5階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF51004
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜7：00PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-5447-6833

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価格

3,600万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

13,300円（月額）/13,350円（月額）

その他費用

間取り

1LDK

専有面積

40.14 m²

バルコニー面積

3.99 m²

専用使用部分面積

ルーフバルコニー面積11.74㎡

築年

1983年8月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上5階

向き

南

総戸数

70戸

管理方式

日勤

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩6分
山手線「目黒」駅徒歩16分
都営浅草線「五反田」駅徒歩5分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料162万円 , 利回4.5%)

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域／商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

135,000円

年間賃料

162万円

利回

4.5%

月額賃料 135,000円 / 年間賃料 162万円 / 利回 4.5%

■賃貸状況
月額賃料　１３５，０００円（管理費含む）
表面利回り　４．５％　
・予定利回り/年とは（年間予定賃料収入割る取得対価）×１００
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・年間賃料収入が確実に得られるものではありません。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

営業スタッフコメント

五反田店
伊藤　高浩

ＪＲ山手線・東急池上線「五反田」駅　徒歩６分
都営浅草線「五反田」駅　徒歩５分
ＪＲ山手線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅　徒歩１６分

オーナーチェンジ物件
月額賃料：１３５，０００円（管理費込み）
表面利回り：４．５％

城南五山「池田山」の高台立地
１９８３年８月竣工の新耐震基準マンション
４階部分、南向きのため日当たり良好
不在時に便利な宅配ボックスあり
専有面積４０．１４ｍ2の・・・続きを読む

売主さんコメント

（周辺施設）
・成城石井　アトレ五反田１店・・・徒歩７分（約５４０ｍ）
・東急ストア　五反田店　・・・　徒歩１０分（約７７０ｍ）
・まいばすけっと　東五反田５丁目店・・・徒歩６分（約４３０ｍ）
・ファミリーマート　東五反田五丁目店・・・徒歩６分（約４１０ｍ）
・品川区立東五反田保育園・・・徒歩４分（約２７０ｍ）
・品川区立第三日野小学校・・・徒歩９分（約６５０ｍ）
・品川区立日野学園　・・・　徒・・・続きを読む

外壁タイル張り
エレベーター
宅配ボックス

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ルーフバルコニー／閑静な住宅地／陽当り良好／２駅利用可／３沿線以上利用可／高台に立地／駅徒歩１０分以内／耐震構造／２４時間ゴミ出し可／南向き／全居室６畳以上／ＩＩ型キッチン／洗面所独立／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット

ライオンズガーデン池田山に関するよくあるご質問

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ライオンズガーデン池田山の内見をご希望の場合は本社インフォメーションデスクまでお電話（フリーコール 0120-988-264）をいただくか、お問い合わせページよりご希望の見学日時をご記入の上、ご予約ください。

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返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

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