エクセレントＯＢＰバンクス 8階1K｜大阪市都島区の中古マンション購入【MHF74204】

中古マンション

エクセレントＯＢＰバンクス

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南・東角住戸／単身者向けオーナーチェンジ物件です

価格

1,980 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

専有面積

34.26m²

築年

2000年1月築

向き

南

所在階

8階

建物階数

地上10階

交通

大阪環状線「京橋」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線「京橋」駅徒歩8分

所在地

大阪府大阪市都島区片町２丁目周辺地図

エクセレントＯＢＰバンクス現地外観写真 — 【現地外観写真】2000年1月築。全戸南向きのマンションです。

エクセレントＯＢＰバンクスその他共用部 — 【その他共用部】防犯面も安心のオートロック付きです。

エクセレントＯＢＰバンクスバルコニー — 【バルコニー】南向きバルコニーからの眺望です。眺望は永続的に保証されるものではありません。

エクセレントＯＢＰバンクス収納 — 【収納】洋室東側の窓からの眺望です。眺望は永続的に保証されるものではありません。

間取り物件概要周辺地図

1,980万円

間取り 1K / 専有面積 34.26m²

2000年1月築

南向き / 所在階 8階 / 建物階数地上10階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF74204
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

物件情報の見方はこちら

価格

1,980万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

8,570円（月額）/3,430円（月額）

その他費用

間取り

専有面積

34.26 m²

バルコニー面積

5.88 m²

専用使用部分面積

築年

2000年1月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

8階/地上10階

向き

南

総戸数

36戸

管理形態／管理方式

全部委託／巡回

所在地

大阪府大阪市都島区片町２丁目

交通

大阪環状線「京橋」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線「京橋」駅徒歩8分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料93.6万円 , 利回4.7%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

オーナーチェンジ物件です。

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

78,000円

年間賃料

93.6万円

利回

4.7%

月額賃料 78,000円 / 年間賃料 93.6万円 / 利回 4.7%

■賃貸状況
・売主様は海外居住者となります。源泉徴収義務や外為法の報告義務が発生する場合がございます。
・敷金78000円有り。決済時に清算となります。
・家賃保証会社の承継あり。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・セキュリティはオートロック、TVモニタ付インターホンを採用。
・留守の時でも荷物が受け取れる宅配ボックスも設置されています。
・南向きバルコニーにつき日当たり良好です。

売主さんコメント

・雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機が設置されています。
・洋室は南、東の２面採光。床暖房付きです。
・お掃除のしやすいフローリング居室です。
・南・東角住戸のため風通しの良いお部屋です。

設備・条件

エレベーター／宅配ボックス／オートロック／浴室乾燥機／床暖房／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／陽当り良好／３沿線以上利用可／駅まで平坦／リバーサイド／南向き／南・東角住戸／２面採光／全居室洋室／全居室８畳以上／洗面所にドア／洗面化粧台／バルコニー／南面バルコニー／クロゼット／玄関収納／通風良好