藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺 4階3LDK｜大阪市天王寺区の中古マンション購入【MHF74248】

中古マンション

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺

印刷

３沿線利用可×３方向角住戸

価格

4,480 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

72.71m²

築年

1995年3月築

向き

南

所在階

4階

建物階数

地上9階

交通

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13分

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町周辺地図

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺リビング — 【リビング】陽光が差し込む、南向きリビングダイニング（CGで作成したリフォームイメージです。）

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺キッチン — 【キッチン】独立したキッチンで家事に集中できます。（CGで作成したリフォームイメージです。）

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺トイレ — 【トイレ】温水洗浄便座付きトイレです。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺浴室 — 【浴室】追い焚き機能付きユニットバスです。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】身だしなみを整えやすい三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。下部収納があり、洗面用品等収納できます。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺玄関 — 【玄関】鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺バルコニー — 【バルコニー】南向きバルコニーからはあべのハルカスが望めます。（眺望は永続的に保証されるものではありません）

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺エントランス — 【エントランス】管理が行き届いた現地エントランスです。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺その他共用部 — 【その他共用部】不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺現地外観写真 — 【現地外観写真】１９９５年３月築　総戸数１７戸（事務所１戸、管理人室１戸含む）のマンションです。

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺コンビニ — 【コンビニ】セブンイレブン大阪生玉前町南店(190m)

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺中学校 — 【中学校】大阪市立天王寺中学校(1500m)

◇バーチャルステージングの画像は現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。
家具等は縮尺を調整しています。なお、掲載中の家具・什器およびリフォーム費用は販売価格に含まれません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

間取り物件概要周辺地図

4,480万円

間取り 3LDK / 専有面積 72.71m²

1995年3月築

南向き / 所在階 4階 / 建物階数地上9階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF74248
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は06-7177-0550

物件情報の見方はこちら

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

13,900円（月額）/14,840円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

72.71 m²

バルコニー面積

10.72 m²

専用使用部分面積

室外機置場0.51㎡

築年

1995年3月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上9階

向き

南

総戸数

17戸

管理形態／管理方式

全部委託／管理人なし

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町

交通

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13分

周辺環境

セブンイレブン大阪生玉前町南店 190m／大阪市立大江小学校 650m／大阪市立天王寺中学校 1500m／天王寺郵便局 380m／ライフ下寺店 800m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具・什器及び内装費用等は価格に含まれておりません。

周辺地図

印刷

GoogleMapで見る

セールスポイント

～リフォーム履歴内容（２０２１年実施）～
・トイレ交換
・洗面化粧台交換

～物件～
・３沿線利用可能です。
・南向きバルコニーのため、陽当たり良好で、洗濯物が良く乾きます。
・和室はリビング・ダイニングに隣接しており、一体利用が可能です。
・各居室に収納があり、衣類や小物類を整理整頓することができます。
・洗面化粧台は、身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付きです。
・トイレは温水洗浄便座で・・・続きを読む

売主さんコメント

・事前にモニターで来訪者の顔を確認してから対応できます。小さなお子さまがいるご家庭でも防犯上安心です。
・エントランスはオートロックのため不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。
・カラスにゴミを荒らされることなく集積できる、扉付きのゴミ置き場です。
・共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／追焚機能浴室／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／陽当り良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／南向き／３方角住戸／ＬＤＫ１５畳以上／和室／独立型キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／洗面化粧台／三面鏡付洗面化粧台／南面バルコニー／クロゼット／クロゼット２カ所／眺望良好／通風良好／設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。