中古マンション

グランクロスタワー広島

地上46階建制震タワーマンション オーナーチェンジ物件

価格

4,900 万円 (税込)

  ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

48.55m2

築年

2017年1月築

向き

北西

所在階

34階

建物階数

地上46階 地下1階

交通

山陽本線広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線広島駅」駅 徒歩3分
東海道・山陽新幹線広島」駅 徒歩4分

所在地

広島県広島市南区松原町   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF76696

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は082-205-5071

グランクロスタワー広島 現地外観写真
【現地外観写真】外観写真
グランクロスタワー広島 ロビー
【ロビー】ロビー
グランクロスタワー広島 ロビー
【ロビー】コンシェルジュカウンター
グランクロスタワー広島
エキシティ広島隣接
グランクロスタワー広島 ロビー
【ロビー】ロビー
グランクロスタワー広島
広島駅新駅ビル「minamoa(ミナモア)」2025年春開業予定。
グランクロスタワー広島
再開発の進む広島駅エリア
グランクロスタワー広島 間取図
間取り
グランクロスタワー広島 間取図
グランクロスタワー広島 現地外観写真
グランクロスタワー広島 ロビー
グランクロスタワー広島 ロビー
グランクロスタワー広島
グランクロスタワー広島 ロビー
グランクロスタワー広島
グランクロスタワー広島
グランクロスタワー広島 間取図

4,900万円 (税込)

間取り 1LDK / 専有面積 48.55m2

2017年1月築

北西向き / 所在階 34階 / 建物階数 地上46階 地下1階

価格

4,900万円  (税込) 

管理費/
修繕積立金
14,450円(月額)/4,280円(月額)
その他費用
600円 (月額)
(内訳) 外部オーナー負担金、駐輪場使用料
間取り
1LDK
専有面積
48.55 m2
バルコニー面積
8.04 m2
専用使用部分面積
-
築年
2017年1月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
34階/地上46階 地下1階
向き
北西
総戸数
368戸
管理形態/管理方式
全部委託/常勤
所在地
交通
山陽本線広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線広島駅」駅 徒歩3分
東海道・山陽新幹線広島」駅 徒歩4分
周辺環境
-
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料198.48万円 ,  利回4.0%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2024/11/13
次回更新予定日 2024/11/14

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

165,400円

年間賃料

198.48万円

利回

4.0%

月額賃料 165,400円 / 年間賃料 198.48万円 / 利回 4.0%

・商業施設エキシティヒロシマ隣接。(160m)
・総戸数368戸、地上46階建タワーマンション。
・ペット飼育可(規約による制限有)

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・JR山陽線「広島」駅徒歩4分、広島駅新駅ビル「minamoa(ミナモア)」2025年春開業予定。(290m)
・商業施設エキシティヒロシマ隣接。(160m)
・総戸数368戸、地上46階建タワーマンション。
・ペット飼育可(規約による制限有)
・24時間有人管理、各階2か所に防災備蓄倉庫。
・各フロア廊下に24時間対応のゴミステーション(粗大ごみ除く)
・宅配ボックス。
・共用部14階部分にコン ・・・続きを読む

売主さんコメント

・広島駅南口Cブロック第一種市街地開発事業の区域です。

おすすめポイント

  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

設備・条件

バリアフリー/外壁タイル張り/制震構造/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/オートロック/ディンプルキー/システムキッチン/24時間換気システム/BS/CS/CATV/TVモニター付インターホン/ペット相談/2沿線利用可/駅まで平坦/駅前/平坦地/駅徒歩5分以内/都市近郊/二重天井構造/タワー型マンション/ゲストルーム/24時間ゴミ出し可/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット2カ所/玄関収納

グランクロスタワー広島に関するよくあるご質問

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