中古マンション

パンセフレスコNew 10/25

中央区湊三丁目所在 オーナーチェンジ物件

価格

7,600 万円

     ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

59.43m2

築年

2005年6月築

向き

所在階

2階

建物階数

地上12階

交通

東京メトロ有楽町線新富町」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅 徒歩8分
京葉線八丁堀」駅 徒歩7分

所在地

東京都中央区湊3丁目   周辺地図

本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル

物件番号:MHF77322

※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

0120-988-264

受付時間 10:00AM~6:30PM
年中無休(年末年始除く)

※不動産業者の方は03-3536-6437

パンセフレスコ 現地外観写真
【現地外観写真】敷地の三方向が道路に面した開放感あるロケーション
パンセフレスコ 現地外観写真
【現地外観写真】外観
パンセフレスコ 現地外観写真
【現地外観写真】外観
パンセフレスコ エントランス
【エントランス】植栽に囲まれたエントランス
パンセフレスコ エントランス
【エントランス】タイムトンネルをモチーフとしたエントランス
パンセフレスコ その他共用部
【その他共用部】館銘板
パンセフレスコ エントランス
【エントランス】タイムトンネルをモチーフとしたエントランスアプローチ
パンセフレスコ エントランス
【エントランス】エントランスアプローチ/風除室
パンセフレスコ エントランス
【エントランス】風除室
パンセフレスコ 駐車場
【駐車場】シャッターゲート付の駐車場
パンセフレスコ 間取図
間取り
パンセフレスコ 間取図
パンセフレスコ 現地外観写真
パンセフレスコ 現地外観写真
パンセフレスコ 現地外観写真
パンセフレスコ エントランス
パンセフレスコ エントランス
パンセフレスコ その他共用部
パンセフレスコ エントランス
パンセフレスコ エントランス
パンセフレスコ エントランス
パンセフレスコ 駐車場
パンセフレスコ 間取図

7,600万円

間取り 2LDK / 専有面積 59.43m2

2005年6月築

北向き / 所在階 2階 / 建物階数 地上12階

管理費/
修繕積立金
13,050円(月額)/21,860円(月額)
その他費用
1,510円 (月額)
(内訳) インターネット料、駐輪場
間取り
2LDK
専有面積
59.43 m2
バルコニー面積
5.27 m2
専用使用部分面積
-
築年
2005年6月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
2階/地上12階
向き
総戸数
55戸
管理形態/管理方式
全部委託/日勤
所在地

東京都中央区湊3丁目

交通
東京メトロ有楽町線新富町」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅 徒歩8分
京葉線八丁堀」駅 徒歩7分
周辺環境
まいばすけっと新富町駅南店 100m/デリド湊店 340m/ファミリーマート湊2丁目店 160m/ファミリーマート入船3丁目店 190m/ローソン入船店 170m/入船湯 260m/中央湊郵便局 210m/鉄砲洲公園 270m/区立中央小学校 240m
リフォーム内容
-
現況
賃貸中
(年間賃料276万円 ,  利回3.6%)
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
-

情報更新日 2024/11/07
次回更新予定日 2024/11/08

周辺地図

賃貸中情報

月額賃料

230,000円

年間賃料

276万円

利回

3.6%

月額賃料 230,000円 / 年間賃料 276万円 / 利回 3.6%

■賃貸状況
現在、賃貸中のお部屋です。(賃借人の退去予定等はございません。)
月額賃料(管理費込)230,000円にて賃貸中です。年間予定利回り3.63パーセント
予定利回り(年)=(年間予定賃料収入/取得対価)×100
「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

※予定利回り(年)=(年間予定賃料収入÷取得対価)×100

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
JR京葉線「八丁堀」駅徒歩7分

2005年6月完成物件
2階部分、北・東角住戸
59.43平米/2LDK

まいばすけっと新富町駅南店 徒歩2分・約100m
デリド湊店 徒歩5分・約340m
ファミリーマート湊二丁目店 徒歩2分・約160m
ファミリーマート入船3丁目店  徒歩3分・約190m
中央湊郵便局 徒歩3分 ・・・続きを読む

売主さんコメント


株式会社プロパスト旧分譲マンションです。
現在、普通賃貸借契約で貸し出しをしております。
オーナーチェンジ物件としてご検討ください。

おすすめポイント

  • ペット相談

  • 外壁タイル張り

  • システムキッチン

  • エレベーター

  • オートロック

  • TVモニター付
    インターホン

  • 浴室乾燥機

設備・条件

外壁タイル張り/エレベーター/角住戸/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/システムキッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/床暖房/24時間換気システム/ウォークインクロゼット/TVモニター付インターホン/ペット相談/2駅利用可/3沿線以上利用可/駅徒歩10分以内/逆梁工法/フラットフロア/二重天井構造/風除室/ダブルロックキー/24時間緊急通報システム/3口以上コンロ/浄水器/浴室に窓/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット/人感照明センサー/マルチメディアコンセント/通風良好/オーナーチェンジ/北・東角住戸

パンセフレスコに関するよくあるご質問

パンセフレスコを購入した際の毎月の住宅ローン返済額や総返済額が知りたい

返済額シミュレーションのページより、頭金や住宅ローン金利、返済期間、ボーナス時支払い額を入力することで、簡単に試算が可能です。ぜひご利用ください。

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。

その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

お問い合わせ先

物件番号:MHF77322
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

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