物件番号：MHF85553
間取り図
外観写真
リビングダイニング（約１４．５帖）／足元から室内を暖めるガス温水式床暖房付です。
物件名
ロイヤルアーク甲子園フローレス
所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町
交通
阪神電鉄本線 「甲子園」駅 徒歩13分
阪神電鉄本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
阪神電鉄本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
価格
6,598万円（税込）
管理費
8,980円（月額）
修繕積立金
23,220円（月額）
その他費用
1,800円 (月額)
(内訳) ルーフバルコニー
(内訳) ルーフバルコニー
間取り
4LDK
専有面積
100.94 m2
バルコニー面積
17.68 m2
専有使用部分面積
ルーフバルコニー面積36.9㎡／専用ポーチ4.58㎡
築年
2006年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
地上15階/8階
向き
南西
総戸数
451戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
設備・条件など
エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ディスポーザー／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床暖房／ルーフバルコニー／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／駅まで平坦／平坦地／ゲストルーム／フロントサービス／２４時間有人管理／ＬＤＫ１８畳以上／対面式キッチン／浄水器／浴室に窓／バルコニー／全居室フローリング／適合リノベーション／眺望良好／通風良好／リノアルファ
◆眺望は永続的に保証されるものではありません。
周辺環境
ららぽーと甲子園 240m／イトーヨーカドー甲子園店 160m／ライフ浜甲子園店 380m／関西スーパー鳴尾店 820m／サンディ甲子園九番町店 790m／ザグザグ甲子園九番町店 800m／西宮市立甲子園浜小学校 560m／西宮市立甲子園浜中学校 500m／西宮市立鳴尾図書館 880m
リフォーム内容
キッチン・浴室・洗面台・トイレの交換、壁紙貼替・床張替 等
（2025年12月）
現況
空家
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
駐車場
空有(25台) 1,000円～7,000円(月額)
※確認日：2025年12月10日
※確認日：2025年12月10日
引渡
相談
取引態様
売主
備考
写真中の家具・什器等は販売価格には含まれません。
次回更新予定日
2025/12/16
情報更新日
2025/12/15
周辺地図
お問い合わせ先