物件番号：MHF94043
間取り図
外観写真
現地外観
物件名
アリストリバ－サイド・ビュ－タワ－
所在地
大阪府大阪市西淀川区花川２丁目
交通
阪神電鉄本線 「姫島」駅 徒歩9分
ＪＲ東西線 「御幣島」駅 徒歩13分
東海道本線 「塚本」駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 「御幣島」駅 徒歩13分
東海道本線 「塚本」駅 徒歩14分
価格
4,480万円
管理費
10,060円（月額）
修繕積立金
17,630円（月額）
その他費用
390円 (月額)
(内訳) 町内会費、ガス漏れ警報器の取替費
(内訳) 町内会費、ガス漏れ警報器の取替費
間取り
2LDK
専有面積
75.01 m2
バルコニー面積
16.92 m2
専有使用部分面積
専用ポーチ4.04㎡
築年
2004年4月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造
所在階/建物階数
地上15階/14階
向き
南西
総戸数
74戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
設備・条件など
エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／角住戸／オートロック／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能浴室／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２面バルコニー／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／日当たり良好／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／リバーサイド／花火大会鑑賞／駅徒歩１０分以内／スロップシンク／集会所／風除室／自走式駐車場／来客用パーキング／南西向き／ＬＤＫ１８畳以上／玄関ポーチ／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／食品庫／三面鏡付洗面化粧台／全居室フローリング／玄関収納／全居室収納／人感照明センサー／眺望良好／通風良好／設備保証
◆眺望は永続的に保証されるものではありません。
周辺環境
阪急オアシス姫島店 670m／ツルハドラッグ姫島駅前店 690m／ダイソー姫島駅前店 630m／ウエルシア西淀川野里店 320m／ファミリーマート姫里一丁目店 450m／西淀川区役所 1030m／西淀病院 1080m／大阪市立野里小学校 740m／大阪市立歌島中学校 1150m
リフォーム内容
-
現況
居住中
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域／第一種住居地域
駐車場
空有
※確認日：2026年7月9日
※確認日：2026年7月9日
引渡
相談
取引態様
仲介
備考
家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
次回更新予定日
2026/07/22
情報更新日
2026/07/21
周辺地図
お問い合わせ先