住まいるチェック|マンション・不動産情報なら大京穴吹不動産

中古マンションを売りたい方、買いたい方を悩ませる、
「建物はどんな状態なんだろう・・・」という目に見えない不安。
大京穴吹不動産は、より安心できる専門的な調査が
すべてのマンションに必要だと考えています。
この国で最も多くのマンションをお届けしてきた実績※1と、
最も多くのマンションの管理を託されてきた信頼※2を胸に、
私たち大京グループは、中古住宅の仲介に新しい価値を示します。
インスペクション(建物状況調査)というプロの目を通して、
もっと確かな安心を。なによりも信じられる答えを。
大京穴吹不動産の無償インスペクション付き仲介サービス
「住まいるチェック」、始まります。

※適用条件があります。
※1 全国の事業主別供給戸数ランキングで大京は第1位。不動産経済研究所調べ(2017年12月末現在)のデータを基に算出。
※2 大京グループ[(株)大京アステージ、(株)穴吹コミュニティ]のマンション管理受託戸数は531,957戸(2017年3月31日現在)。
マンション管理新聞社発表「2017年版総合受託戸数ランキング」(2017年5月25日発行)より。

  • 建築士の目による
    チェック

    国土交通省が定めるインスペクションの基準に基づいて、建築士の資格を持つ専門の検査員が細かく検査。 住宅に問題がないか、状況をしっかりと把握できます。

    インスペクション・建物状況調査

  • もしものときの
    安心を

    チェック

    住戸内の水廻り設備等の動作確認や、建物お引き渡し後に不具合が見つかった場合の補修費用をまかなう「既存住宅売買瑕疵保険」の基準に合格しているかの検査も行います。

    加入可となり当保険に加入(※有料)した場合
    ○引渡後1年間「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」「給排水管路」の部分を対象に500万円まで保証が受けられます。
    ○現行の耐震基準に適合していることの証明書類として「保険付保証明書」が発行され、築25年を超えたマンションでも税制優遇を受けることができます。
    ※1主な税制特例/「住宅ローン減税」「登録免許税の軽減措置」「不動産取得税の軽減措置」「贈与税の非課税措置」「相続時精算課税制度の特例」

    当サービス適用の場合
    ○引き渡しから1年間、弊社が設備の補修費を限度額内で保証するので売主さま・買主さまに安心です。

  • 無償で
    チェック

    売主さまがインスペクションの実施を希望される場合は大京穴吹不動産が費用をすべて負担し、インスペクションを実施いたします。

    ※無償サービスの対象は売主さまのみ。適用条件があります。

※「住まいるチェック」サービス、「設備保証」サービスには適用条件等があります。詳しくはお問い合わせください。
※「既存住宅売買瑕疵保険」加入可否の調査は新耐震基準適合物件に限ります。
※1 各種税制特例の適用を受けるにはその他にも諸条件を満たす必要があります。

中古マンションの売買には目に見えない不安がいっぱい…?

住宅の状態を見える部分だけで判断するのは難しく、中古住宅を検討するときに不安はつきもの。
新築か中古かのマンション選びで、中古住宅を選ばなかった理由にその傾向が表れています。

中古住宅にしなかった理由
(分譲マンション取得世帯/複数回答)

中古住宅にしなかった理由 (分譲マンション取得世帯/複数回答) 売ったあとに
トラブルになったら?買ってから
欠陥が見つかったら?壁・柱・床下は
大丈夫?雨漏りの心配は?何か不具合はない? 売ったあとに
トラブルになったら?買ってから
欠陥が見つかったら?壁・柱・床下は
大丈夫?雨漏りの心配は?何か不具合はない?
インスペクション(建物状況調査)がその不安を、目に見える安心に変えます

建物の状況が明確にわかるという安心感を、売りたい方にも、買いたい方にも。
中古住宅売買の価値観を変え、マンション選びの新しい基準となるサービスです。

  • 建物の現状が確認できる
  • 安心して売却できる
  • 納得して購入できる
売却をご検討の方はまずはお気軽に無料査定サービス
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