位置

作為景觀管理的先驅者,京都市在日本國內的風景保護和繼承方面屬於領先地位。 本物件位於京都市中心,被指定為「歴史遺產型美觀地區」,擁有世界遺產等歷史資產及傳統的街景,有“京都的獨特魅力”。 因此此地區有嚴格規定,本物件為京都市中京區的第一個住宅大樓(* 1)。

步行3分鐘即達烏丸線「丸太町」站,7分鐘直通「京都」站。可使用JR線、新幹線、近鐵線等交通、可輕鬆到達京都市區各地、往大阪及神戸等地交通也非常方便。

商業設施、教育設施、醫療機關、文化設施等都在步行範圍內。
「京都」站周邊也有大型商業設施、可享受多樣的活動中心。

  • Fresco超市 丸太町店(130m・步行2分鐘)

    Fresco超市 丸太町店(130m・步行2分鐘)

  • 日本赤十字社 京都第二赤十字醫院(370m・步行5分鐘)

    日本赤十字社 京都第二赤十字醫院(370m・步行5分鐘)

  • 京都府廰(590m・步行8分鐘)

    京都府廰(590m・步行8分鐘)

  • 京都御苑(290m・步行4分鐘)

    京都御苑(290m・步行4分鐘)

物業

外牆使用黑色花崗岩和有凹凸紋路的瓷磚,呈現出傳統的建築風格。
在大樓大廳和走廊上採用富有文化氣息的西陣紡織品裝置成牆面藝術。

西側外觀完成預想圖 西側外觀完成預想圖
大廳完成預想圖 大廳完成預想圖
内走廊完成預想圖 内走廊完成預想圖
大廳完成預想圖(部分) 大廳完成預想圖(部分)
大廳完成預想圖(部分) 大廳完成預想圖(部分)
物件名 LIONS京都御所南 室町通 賣主 株式會社 大京
〒151-8506 東京都 涉谷區 千駄ヶ谷 4-24-13 千駄ヶ谷 第21大京大厦
宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第792号
一般社團法人不動產協會會員、公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟
所在地 京都市中京區室町通丸太町下道場町11-1(地號)

全體 物件概要

所在地 京都府京都市中京區室町通丸太町下道場町11番1(地號)
京都府京都市中京區室町通丸太町下道場町11番1-(室番号)号(住居表示)
交通 京都市營地下鐵烏丸線「丸太町」站下車徒步3分
京都市營地下鐵東西線「烏丸御池」站下車徒步10分
京都市營地下鐵烏丸線「烏丸御池」站下車徒步10分
用途地域 近隣商業地域
土地面積 772.68m²
規模・構造 鋼筋混凝土造、地上5樓、共同住宅
建築確認號碼 第ERI-17055593號(2018年1月11日)
第ERI-18024712號(2018年6月26日)【變更計劃】
總戶數 23戶(住戶)
完工日 2019年3月15日(預計)
入居開始日 2019年3月19日(預計)
權利形態 土地為所有權者共有,建物為區分所有
管理形態 管理委員會成立後,管理公司為委託株式會社大京ASTAGE
機車停車場 3台(小型・有屋頂)
每月使用費:2,000日圓/台
腳踏車停車場 26台(室外26台(含可出租腳踏車3台))
每年使用費:1,200日圓~2,400日圓/台
設計 株式會社礎
施工 株式會社藤井組
賣主 株式會社 大京
東京都 涉谷區 千駄ヶ谷 4-24-13 千駄ヶ谷 第21大京大厦
宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第792号
一般社團法人不動產協會會員、公益社團法人首都圏不動產公正取引協議會加盟
販售合作(買賣) 株式會社 穴吹工務店 四國分店
〒760-8520 香川縣高松市藤塚町1-11-22
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1545号
公益社團法人香川線宅地建物取引業協會會員・四國地區不動產公正取引協議會加盟
備考 ※訪客用停車場:1台

先行預約受理住戶 物件概要 2018/12/10 (will update at 2019/1/9)

販賣戶數 1戶
専有面積 70.00m²(1戸)
陽台面積 6.12m²
格局 2LDK
販售價格 7,890萬日幣(1戶)
管理費 每月27,700日圓(1戶)
修繕積立金 每月7,840日圓(1戶)
管理準備金 30,800日圓(1戶)※交屋時一次付款
修繕積立基金 784,000日圓(1戶)※交屋時一次付款
  • ※揭載之航空照為2018年3月時拍攝,並且有電腦修圖,與實際狀況有所差異。
  • ※1.本物件是1995年以後京都市中京區地址、室町通歴史遺產型美觀地區的第一棟住宅大樓。(MRC調/2018年4月現在)
  • ※2.歷史遺產型美觀地區為京都市條例規定的有關景觀的規定、「美觀地區・美觀形成地區」的一種。
  • ※概念圖上的歷史遺產型美觀地為展現了地域特性的摘要。詳細請查詢[京都市官方網站]京都市都市計劃情報-搜尋京都市用地途域。
  • ※立地概念圖為「京都市交通局網站(地下鐵路線圖)」為基礎製圖、與實際狀況有所差異。
  • ※完成預想圖以圖面為基礎呈現、會與實際狀況有所差異。且週邊馬路・建物・電線已省略・簡略。
  • ※禁止轉載揭載之繪圖、照片、格局圖。