よくある質問

Q1

いくらで貸せるか査定だけしてもらうことはできますか？

A

可能です。
エリアを熟知した営業担当者が、近隣の募集事例や成約事例のほか、AI賃料査定システムを活用し、賃料査定をさせていただきます。
貸し出す時期や、貸し出す際の室内の設備、内装状況などが未確定でも、概ねの賃料査定は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

Q2

タバコを吸ってほしくない、ペット飼育不可など条件を付けることはできますか？

A

募集条件で「室内禁煙」や、「ペットの飼育不可」などの条件を付加することができます。

Q3

転勤の間だけ自宅を貸したいが、どんな方法がありますか?

A

一定期間のみ賃貸する「定期借家契約」があります。 契約期間を定めることができ、契約期間満了をもって借主さまに明け渡してもらえます。
ただし、期間が限定されると条件が借主さまのニーズと合わなくなり、成約までに時間がかかる場合があります。

Q4

入居中の借主さまからの連絡、要望は対応してもらえますか？

A

弊社が、借主さまの窓口となり対応いたしますので、借主さまと直接お会いになったり、お電話などでお話しされる必要はありません。

Q5

入居中に設備が故障したらどうなりますか？

A

借主さまが入居している間は、借主さまの責任を問えるケースを除き、貸主さまの責任と負担において適切な修繕を行う必要があります。
弊社では、不具合発生時に速やかに状況を調査し、貸主さまにご報告をしております。
また、修繕が必要な場合は、お見積もりの提示から修繕の手配までサポートをさせていただきます。

Q6

空室時に賃料が入らないことが心配なのですが、解決できるサービスはありますか？

A

弊社では空室保証のサブリースプランをご用意しております。
詳細は営業担当者へお問い合わせください。

◇空室時でも、弊社より賃料をお支払いいたします（賃料支払い免責期間を除く）。転貸借契約解約後借り上げ賃料の見直しを行い、借り上げ賃料の改定をする場合があります。契約条件にかかわらず借地借家法第32条第1項に基づき賃料減額請求をすることがあります。