0120-988-264
理想の
不動産に
出会えて
いますか?
大京穴吹不動産が
お客さまの理想の不動産を
お探しいたします。
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ご相談・ご提案の流れ
市場で流通していない不動産やお客さまが理想とする不動産を探索。
所有者さまと交渉し、ご契約・ご購⼊までスムーズなお手伝いをさせていただきます。◇弊社対応エリア内
※1 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。
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Point 01ソリューション事業部の
ネットワークご要望を丁寧に汲みとり、最適な不動産をご紹介します。
- ・地主・不動産事業者
- ・提携⾦融機関
- ・取り引き先業者
- ・全国32都道府県に展開する不動産流通ネットワーク ◇2023年4月現在
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Point 02必要に応じて
専⾨家のご紹介が可能ご⽤命の場合、弊社提携⾦融機関でのご融資等のご紹介も承ります。
- ・提携⾦融機関
- ・弁護⼠
- ・税理⼠
- ・司法書⼠
- ・⼟地家屋調査⼠
お客さまからこのようなオーダーをいただいております。
マンション・⼀⼾建て住宅・各種開発用地をはじめ、投資目的の一棟賃貸マンションや事務所ビルなど、お客さまのニーズにお応えします。
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Case 01
一棟賃貸マンション
image photo ご希望条件
築年 2000年以降 予算 5億円～ 希望エリア 東京23区、名古屋市、⼤阪市などの政令指定都市 -
Case 02
賃貸マンション⽤地
image photo ご希望条件
土地 40坪～ 予算 3億円～ 希望エリア 東京23区、名古屋市、⼤阪市 -
Case 03
事業⽤開発⽤地
（事務所・商業施設等）
image photo ご希望条件
土地 50坪～ 予算 1億円～ 希望エリア 全国の各主要都市
One Stop
不動産の将来を見据え、
買い取りから仲介まで、
「ワンストップ」で。
さまざまな不動産を買い取り、その運用方法・価値を見極め、オーナーさまの状況に合わせ最適な活用方法をご提案。
建て替え、リフォーム改修、再開発などにより、不動産の資産価値を高めます。
Merit01
不動産買い取り・再生
弊社では、不動産を積極的に買い取り、資産価値を高めた後に、事業会社や投資家への販売を行います。
主に収益マンションやアパートなど、建物の違法性対策から維持管理改善、バリューアップまでワンストップで行う「一棟フルリフォーム」や、「建て替え」提案など、さまざまな不動産の付加価値を高めます。
施工例グランディーノ駒込
「グランディーノ駒込」は、豊島区の区民住宅（賃貸）を大京穴吹不動産が買い取り、第三者機関による建物調査・診断のうえ、大規模修繕・バリューアップ工事を実施し、再生したマンションです。
（一棟トータルリノベーションマンション）
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リノベーション前
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リノベーション後
Merit02
多岐にわたる取り扱い不動産
弊社は長年培った「デベロッパー」の開発知見を活用し、
広い視野でものづくりを企画・推進、理想を「カタチ」にします。
お取り扱い不動産種類
| 住宅用 | 既築 | 土地 |
|---|---|---|
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中古一棟収益マンション・アパート 賃貸住戸付き一戸建て 寮・社宅 シェアハウス 区分マンション |
賃貸マンション用地（空マンション） 賃貸アパート用地 古家付土地 |
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| 商業用 | 既築 | 土地 |
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オフィスビル 商業ビル ロードサイド店舗 ホテル（ビジネス・カプセル） 区分オフィス、区分店舗 |
商業用地 物流用地 工業用地 賃貸オフィス（用地・空ビル等） |
|
| その他 | 底地・居抜き物件 | |
| 底地（借地権がついている土地）や居抜き物件（旧所有者・賃貸人が設備を残置した建物等）の権利譲渡や買い取り販売、管理などの「不動産権利調整ビジネス」にも対応しています。 | ||
| 住宅用 | |
|---|---|
| 既 築 |
中古一棟収益マンション・アパート 賃貸住戸付き一戸建て 寮・社宅 シェアハウス 区分マンション |
| 土 地 |
賃貸マンション用地（空マンション） 賃貸アパート用地 古家付土地 |
| 商業用 | |
| 既 築 |
オフィスビル 商業ビル ロードサイド店舗 ホテル（ビジネス・カプセル） 区分オフィス、区分店舗 |
| 土 地 |
商業用地 物流用地 工業用地 賃貸オフィス（用地・空ビル等） |
| その他 | |
| 底 地 ・ 居 抜 き 物 件 |
底地（借地権がついている土地）や居抜き物件（旧所有者・賃貸人が設備を残置した建物等）の権利譲渡や買い取り販売、管理などの「不動産権利調整ビジネス」にも対応しています。 |
お取り扱い地域
一都三県、地方都市 ◇弊社対応エリア内
Merit03
グループ会社※2の総合力
グループ会社※2の総合力を活かし、お客さまの求めるあらゆるニーズにお応えすべく、
不動産に関わる幅広い事業を、ワンストップで全国に展開しています。
※2 株式会社大京およびその子会社
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企画開発
不動産開発
不動産販売大京
穴吹工務店 -
住宅管理
マンション管理修繕工事プロバイダ事業
大京アステージ
穴吹コミュニティ -
施工
建設請負改修修繕工事建物診断耐震補強
大京穴吹建設
秀建 -
流通
不動産流通賃貸管理受託販売リフォームインテリア事業
大京穴吹不動産
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施設管理
ビル施設管理省エネコンサルティング
オリックス・ファシリティーズ
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Support
⼤京⽳吹不動産 ソリューション事業部は、
お客さまの理想をどこまでも追求します。
多種多様な不動産を取り扱った経験と知識でお客さまをサポートいたします。
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専⾨知識にもとづく、
より⾼品質な調査・査定⼤京⽳吹不動産に在籍する不動産鑑定⼠の資格を持つスタッフや、不動産コンサルティングに精通した専⾨スタッフが、きめ細やかな調査・査定を⾏います。
大京穴吹不動産が培ってきた知見とグループ力でお客さまへ不動産に関するあらゆるソリューションを提供します。image photo
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02
全国の営業拠点との連携
全国32都道府県、70拠点※3に広がる⼤京⽳吹不動産のネットワーク⼒と地域に密着したきめ細やかな営業活動で、投資家さまの国内不動産への投資ニーズや国内在留外国⼈の不動産ニーズに応えるサービスを展開しています。
※3 2023年7月現在
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03
⼤京⽳吹不動産による
直接買い取り⼤京⽳吹不動産は⾃社で買い取りを⾏っており、早期に売却をご希望の⽅へもスピーディかつ臨機応変な対応が可能です。
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マンション・一戸建て住宅・各種開発用地をはじめ、
投資用賃貸マンションや事務所ビルなど、
お客さまの「売りたい」「買いたい」という
あらゆるニーズにお応えします。