0120-988-264
マンション、一戸建て、各種開発用地をはじめ、
投資用賃貸マンションや事務所ビルなど、
お客さまの「売りたい」「買いたい」という
ニーズにお応えします。
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ご相談・ご提案のイメージ
市場で流通していない不動産やお客さまが理想とする不動産を探索。
所有者さまと交渉し、ご購入までスムーズに進められるようにお手伝いさせていただきます。◇弊社対応エリア内
※1 利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。
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Point 01ソリューション営業課の
ネットワークご要望を丁寧に汲みとり、ご希望に沿った不動産をご紹介します。
- ・個人投資家・不動産事業者
- ・提携⾦融機関
- ・取引先業者
- ・全国32都道府県に展開する弊社の不動産流通店舗 ◇2024年4月現在
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Point 02必要に応じて
専門家のご紹介が可能ご⽤命の場合、弊社提携⾦融機関でのご融資などのご紹介も承ります。
- ・提携⾦融機関
- ・弁護⼠
- ・税理⼠
- ・司法書⼠
- ・⼟地家屋調査⼠
お客さまからこのようなオーダーをいただいております。
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Case 01
一棟賃貸マンション
image photo ご希望条件
築年 2000年以降 予算 5億円～ 希望エリア 東京23区や、名古屋市、大阪市などの政令指定都市 -
Case 02
賃貸マンション⽤地
image photo ご希望条件
土地 40坪～ 予算 3億円～ 希望エリア 東京23区、名古屋市、大阪市 -
Case 03
事業⽤開発⽤地
（事務所・商業施設など）
image photo ご希望条件
土地 50坪～ 予算 1億円～ 希望エリア 全国の各主要都市
One Stop
不動産の将来を見据え、
買い取りから仲介まで、
「ワンストップ」で。
さまざまな不動産を弊社が買い取り、運用方法や価値を見極め、建て替え、リフォーム改修、再開発などにより、不動産価値を高めます。お客さまへ価値を高めた不動産の活用方法をご提案します。
01
不動産買い取り・再生
弊社では、不動産を積極的に買い取り、資産価値を高めた後に、事業会社や投資家など購入希望者さまへの販売を行います。
主に収益マンションやアパートなど、建物の維持管理改善からバリューアップまでワンストップで行う「一棟トータルリノベーション」や、「建て替え」提案など、さまざまな不動産の付加価値を高めます。
施工例グランディーノ駒込
「グランディーノ駒込」は、豊島区の区民住宅（賃貸）を大京穴吹不動産が買い取り、第三者機関による建物調査・診断のうえ、大規模修繕・バリューアップ工事を実施し、再生したマンションです。
（一棟トータルリノベーションマンション）
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リノベーション前
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リノベーション後
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多岐にわたる取り扱い不動産
マンション、一戸建て、各種開発用地をはじめ、投資目的の一棟賃貸マンションやオフィスビルなど、
お客さまのニーズにお応えします。
取り扱い不動産種類
| 住宅用 | 既築 | 土地 |
|---|---|---|
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中古一棟収益マンション、アパート 賃貸住戸付き一戸建て 寮、社宅 シェアハウス 区分マンション |
賃貸マンション用地 賃貸アパート用地 |
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| 商業用 | 既築 | 土地 |
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オフィスビル 商業ビル ロードサイド店舗 ホテル（ビジネス、カプセル） 区分オフィス、区分店舗 |
商業用地 物流用地 工業用地 |
|
| その他 | 底地・居抜き物件 | |
| 底地（借地権がついている土地）や居抜き物件（旧所有者さま・賃貸人さまが設備を残置した建物等）の権利譲渡や買い取り販売、管理などの「不動産権利調整ビジネス」提携の弁護士と連携し対応しています。 | ||
| 住宅用 | |
|---|---|
| 既 築 |
中古一棟収益マンション、アパート 賃貸住戸付き一戸建て 寮、社宅 シェアハウス 区分マンション |
| 土 地 |
賃貸マンション用地 賃貸アパート用地 |
| 商業用 | |
| 既 築 |
オフィスビル 商業ビル ロードサイド店舗 ホテル（ビジネス、カプセル） 区分オフィス、区分店舗 |
| 土 地 |
商業用地 物流用地 工業用地 |
| その他 | |
| 底 地 ・ 居 抜 き 物 件 |
底地（借地権がついている土地）や居抜き物件（旧所有者さま・賃貸人さまが設備を残置した建物等）の権利譲渡や買い取り販売、管理などの「不動産権利調整ビジネス」提携の弁護士と連携し対応しています。 |
お取り扱い地域
一都三県、地方都市 ◇地域や諸条件などによりお取り扱いできない場合もございます。
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グループ会社※2の総合力
グループ会社※2の総合力を生かし、お客さまの求めるさまざまなニーズにお応えすべく、
不動産に関わる幅広い事業を、ワンストップで全国に展開しています。
※2 株式会社大京およびその子会社
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企画開発
不動産開発
不動産販売
都市開発大京
穴吹工務店 -
住宅管理
マンション管理居住者サービス管理員業務プロバイダ事業
大京アステージ
穴吹コミュニティ -
施工
マンション修繕工事土木建築工事全般建物診断耐震補強工事
大京穴吹建設
秀建 -
流通
不動産流通事業賃貸管理事業リノベーション事業リフォーム事業インテリア事業
大京穴吹不動産
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施設管理
ビルメンテナンス工事事業（工事請負）プロパティマネジメント省エネ、ESCO事業その他事業
オリックス・ファシリティーズ
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Support
大京穴吹不動産 ソリューション営業課は、
お客さまのご希望に沿ったサポートをいたします。
多種多様な不動産を取り扱った経験と知識でお客さまをサポートいたします。
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専門知識にもとづく、
より高品質な調査・査定不動産に精通した専門スタッフが、きめ細やかな調査、査定を行います。
大京穴吹不動産が培ってきた知見でお客さまへ不動産に関するソリューションを提供します。image photo
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全国の営業拠点との連携
全国32都道府県※3に広がる大京穴吹不動産のネットワークと地域に密着したきめ細やかな営業活動で、投資家さまの国内不動産への投資ニーズに応えるサービスを展開しています。
※3 2024年4月現在
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大京穴吹不動産による
直接買い取り自社で買い取りを行うことで、早期に売却をご希望の方へスピーディかつ臨機応変な対応が可能です。
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