不動産売却について 買い替えのお悩み

買い替えのお悩みについて

買い替えの手順について知りたい。

次の住まいを先に確保する「ご購入先行タイプ」と、資金面を重視した「ご売却先行タイプ」があります。それぞれメリットとデメリットがあります。お客様に合わせた方法をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

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気に入った物件があり購入の契約を先にする予定ですが、自宅が売却できるかどうか不安です。

当社の「買い取り保証サービス」をご利用ください。
ご自宅が、当社の仲介で一定期間内に売却できない場合に、あらかじめ提示した金額で当社が買い取りいたします。購入先の最終残金支払いと、自宅の買い取りの日程をうまく合わせれば、住宅ローンを二重に支払う不安も解消できます。

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住み替えたいけど、ローンが残りそう…。何か良い方法は?

預貯金やご両親からの借り入れなどで残債を一括返済する方法と、住み替えローンを利用する方法があります。住み替え後の返済額が急に増えないプランにすることをおすすめします。お客さまに合ったプランをご提案しますので、お気軽にご相談ください。

一般的に「売却先行が安全」と言われるのはどうしてでしょうか?

売却先行では売却した時点で購入資金の金額が確定するので、資金計画的に安全といえます。自宅に住宅ローンが残っていても、売却代金や自己資金の追加でローンが完済できる場合は、ご売却先行タイプをおすすめします。

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