構造｜ライオンズプラザ西葛西

STRUCTURE 構造

目に見えない部分のクオリティを追求
住み心地の良さだけではなく
安心、安全が追求されたレジデンス

事前に綿密な地盤調査と構造計算が行われ、地中深くまで基礎杭が打ち込まれています。堅固な支持層に達する抗長約48m、計83本の場所打コンクリート杭で建物が支えられています。

主要構造部は、鉄骨骨組の周りに鉄筋を配し、コンクリートを打ち込んで構成されています。剛性が高く高層建築に適したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）が採用されています。

外部に面する壁面には、断熱材（発泡ウレタン吹付）が施されています。内部結露を防止し、室内の保温性が高められています。

鉄筋の表面は厚いアルカリ性のコンクリートで覆われているため、酸化しやすい鉄筋が保護されています。

外壁は150mm以上の厚さが確保されており、結露を防止する断熱材が施されています。また、住戸部分の床コンクリートスラブは200mm（一部150・180mm）、戸境壁も180mmと十分な厚さで遮音性に配慮されています。

空気層が設けられているため保温性に優れるだけでなく、配管や配線などのリフォームが比較的簡易にできます。また、床衝撃音を低減する遮音効果や、床面に適度な弾力があるため、直貼り床に比べ、素足で踏んでも心地よい感触になっています。
※この図は構造略図です。鉄筋の本数は実際とは異なります。

各住戸の汚水や雑排水の横引排水管が堅管と合流するところには、流れをスムーズにする仕組みの集合管継手が使用されています。さらに、上の階の排水の圧力を受けることがないよう、一階住戸の排水管系統は独立配管となっています。

配管の端部以外には接続箇所が一切ない、さや管が採用されています。これにより同時に水栓を使用しても水量の変化が起こりにくく、メンテナンスコストを抑えることができます。

キッチン・洗面所をはじめ、冬のシャワーにも余裕の1分間に24リットル出湯可能なパワフルな給湯能力が備えられています。2カ所同時の使用でも楽に給湯を行うことができます。

各居室の暮らしの便利さを確保するため、1分間90mの高速タイプのエレベーターが4基設置されています。内1基は、家具などの大きな荷物を運ぶことができるトランク付となっています。

ガスの流量の異常を検知した場合、マイコンガス遮断メーターによりガスが停止されます。異常が復旧した後はワンタッチで元に戻すことができます。

各居住間の段差をなくしたフラットフロアが採用されています。住戸内の安全性に配慮されています。
※玄関、バスルームを除く

防ダニ・消臭機能が施されているため、ハウスダストの抑制やアトピー対策に効果があります。

共用のエントランスにはオートロックドアが設けられており、鍵を持たない不審な外来者の侵入を防いでいます。中からは自動ドアとして開閉可能となっており、外部からは各住戸玄関扉の鍵がないと開かない仕組みとなっています。

火災など緊急事態や異常事態が発生した場合、マンション内の警報機から大京アステージログシステムセンターへ通報されます。24時間体制でマンションの安全が管理されています。

居住者の方がエントランスに入る場合にはセンサーに操作チップを近づけるだけで解錠できるノータッチエントリーシステムが採用されています。

エントランスホールに留守中に配達された荷物を受け取ることができる宅配ボックスが設置されています。配達物が届く予定の日でも安心して外出することができます。

2カ所のエントランス、屋内駐車場、バイク置場に防犯カメラが設置されています。カメラは管理事務室で監視されています。

◇上記の内容・写真は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
◇掲載の参考写真、参考イラスト、概念図については、実際のものとは多少異なります。