建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算が行われ、N値60以上の堅固な支持層に達する鋼管巻コンクリート拡底杭、またはコンクリートスレート杭で建物を支えることにより耐震性が高められています。
※N値とは、地盤の堅さを示す数値で、サンブラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに要する打撃回数のことです。原則として同じ土質であればN値が大きいほど、硬い地盤です。

本体構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚について建築基準法で定められた数値より約10mm多く確保されています。アルカリ性のコンクリートによって酸化しやすい鉄筋が守られています。
※かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚の数値が大きいほど鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。

床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造が採用されています。コンクリートの間にも空気層が設けられているため、保温性にも優れています。また、二重床・フローリングには△LL(Ⅱ)-3及び△LH(Ⅱ)-2の遮音性能を持つ製品が採用されています。
※一部を除く
※△LLとは、上下住戸間の軽量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で数値が大きいほど高性能です。軽量衝撃音とは、スプーンを落としたときのコツンという音やスリッパのパタパタという歩行音のことです。
※△LHとは上下住戸間の重量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で、数値が大きいほど高性能です。重量床衝撃音とは、子供が飛び跳ねるドスンという音のような重くて鈍い音のことです。
※(I)は、直貼り防音フローリング等を、(Ⅱ)は、乾式二重床、発泡プラスチック床等を示しています。

本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の「3」を取得しています。
※劣化対策等級とは構造駆体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。
※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003」の考え方を引用しています。
※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。

排水立管には、耐火二層管にグラスウールと遮音シートが巻き付けられています。さらに居室に面する壁はプラスターボード2重貼りになっており、排水管の流水音に配慮されています。
※集合管継手は継手の内側に一体鋳造された羽が排水の流れに旋回して力を与えながら流れる速度を緩和し、空気をコアに生じさせてスムーズな排水を可能にしています。

外気に面する壁とスラブ下の一部に断熱材が設置され、その上に仕上げが施されています。外気温の影響を室内に与えにくくし、断熱効果が高められています。

〈ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス〉は、建築物の環境性能などを評価するCASBEE（建築環境総合性能評価システム）広島において、「Aランク」評価を受けています。CASBEE広島は、省エネ性能や環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の環境品質を評価したもので、最上位の「Sランク(素晴らしい)」から5段階で格付けが与えられます。

「住宅性能評価書」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、分かりやすく等級や数値などで表示したものです。
※2014年3月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件。
※住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また、品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
※「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

「Tebraキー」をカバンやポケットから出すことなくハンズフリーで、エントランス〜住戸玄関までを通過することができます。
※「Tebraキー」の検知可能エリアには、一定の距離があります。

エレベーター内に防犯カメラが設置されているとともに、防犯性に配慮し、1階エレベーターホールのモニターにエレベーター内の映像が常時映し出されています。

玄関ドアには「専有部リーダー」が設置されています。ボタンを押すだけで施解錠が可能です。

玄関鍵は、操作性と防犯性に優れた約5兆5千億通りの鍵パターンがあるスティックタイプのディンプルキーが採用されています。ピッキングなどによる不正解錠を防止します。

全住戸の玄関ドアと窓（一部を除く）に防犯センサーが設置されています。センサー作動中に異常を感知すると、「セントラル警備保障」と「L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。

共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付きのインターホンが設置されています。インターホンには録画・録音機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作・玄関の解錠などの機能が搭載されています。

〈ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス〉では、セキュリティとライフサポートが一体となった、大京アステージのサービス「セキュアプラス」が導入されています。３つのシステムにより、安心・豊かな暮らしが支えられています。
■L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システム
火災やエレベーター・給水設備の異常などがオンラインで監視される各種警報監視
■ホームセキュリティ
警備会社と連携し、防犯センサーやインターホンからの非常通報があった場合に素早く対処
■セキュアプラス・ベネフィットクラブ
暮らしを豊かにする生活サポートサービス

セキュリティインターホンと連動して、安心のマンションライフを提供するe-COS（イーコス）モバイルサービスが採用されています。専有部と共用部の情報を集中管理しており、警報・防犯などの情報はインターネット経由で携帯電話へ発信されます。
※サービスの利用には一定の手続き・条件があります。

万一大きな地震が起きた際は、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関のドアの間にクリアランス（隙間）を設けた、耐震玄関ドア枠が採用されています。
※JISに規定された変形量の範囲での対応となります。

安心の設計が施されたエレベーターが採用されています。
■閉じ込め時リスタート運転
■自動診断・仮復旧運転
■S・P波センサー付き地震時管制運転
■停電時自動着床装置
■遠隔保守監視システム
※「閉じ込め時リスタート運転」及び「自動診断・仮復旧運転」はエレベーターの閉じ込めを100%防止する機能ではありません。

非常時の備えとして、防災備蓄倉庫が共用部に用意されています。ポータブル発電機やラジオライト等が備えられています。

◇上記の内容・写真は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
◇掲載の参考写真、参考イラスト、概念図については、実際のものとは多少異なります。