天然ゴムを使用した積層ゴムが採用されています。建物の荷重を支える支承材の機能と免震層の変形を元の位置に戻す力（復元力）の機能を有しています。

※積層ゴムとは「厚さ数ミリのゴム」と「鋼板」を交互に積層し、上下（垂直）方向には硬く、水平方向には柔らかい性能を持った構造体です。

天然ゴム系積層ゴムの中心部に鉛プラグを封入した積層ゴムが採用されています。「天然ゴム系積層ゴム」部が、支承材、復元力の機能を、「鉛プラグ」部が減衰機能を有しています。

免震用積層ゴムに生じる引張力を大幅に低減する装置が採用されています。引張力に弱い免震用積層ゴムに取り付けることで超高層建物やアスペクト比の大きな（細く背が高い）建物の実現を可能にしています。

※鉛プラグ入積層ゴム（丸型）に取付け。

構造壁およびスラブは、鉄筋を2重に組むダブル配筋が採用され、地震への抵抗力や躯体の強度が向上されています。

※一部を除く。

通常の自然条件および維持管理の条件のもと、大規模な修繕工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度を評価したものが「設計住宅性能評価書」の劣化対策等級（構造躯体等）です。建築基準法に定める基本的な対策では「等級1」となるところ、〈ザ・ライオンズ定禅寺タワー〉は最高等級（等級3）の評価を受けています。

外壁には室内側から硬質発泡ウレタンフォームを30mm以上の厚さで吹き付け、断熱性能が向上されています。高気密住宅に欠かせない断熱性能を発揮することで、カビの原因にもなるイヤな結露の防止に配慮されているとともに、省エネにもなっています。

万が一、火災が発生しても隣戸への延焼を防ぐため、各住戸の間の戸境壁は、耐火性に優れた乾式耐火遮音間仕切りが採用されています。この壁は遮音性にも優れているため、隣家からの音の伝播を抑えるとともに、音漏れを抑えてプライバシーを守ることもできます。

排水竪管は、強度に優れ音の響きにくい排水用塩ビライニング鋼管が採用されています。さらに、グラスウールと遮音シートを巻き付け、排水管の音漏れに配慮されています。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」は、マイホームの購入・建築に際しての色々なトラブルを未然に防ぐことを目的に施行された法律です。この法律により一定の基準に基づき住まいの性能を評価する「住宅性能表示制度」が制定され、国に登録している第3者評価機関による客観的評価をレポートした「評価書」が交付されます。〈ザ・ライオンズ定禅寺タワー〉では、「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」を取得しています。

※2012年1月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件。
※住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また、品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
※「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

鉄筋コンクリート造スラブの内部に中空部を設けたボイドスラブ工法により、軽くて強い構造が実現されています。同じ質量の在来のスラブより梁と梁の間の支持スパンを長くすることが可能になっています。また、天井に余計な出っ張りがないため、スッキリとした室内空間が叶えられています。

※掲載の参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。

エレベータ内部を外から確認できる防犯窓（1階を除く）だけでなく、内部に防犯カメラも設置されています。1階のカラーモニターで内部が確認でき、密室の安全性に配慮されています。

充実したセキュリティシステムに加えて、エレベータや自転車置場など共用スペースの要所に防犯カメラが設置されています。

玄関ドアのキーは約1,000億通りの鍵違い数により、耐ピッキング性に優れたディンプルキーが採用されています。複製もほぼ不可能という防犯性だけでなく、上下関係なく使えるリバーシブルタイプのため、操作性にも優れています。

カラーモニターを見ながら、受話器を持たずに来訪者と会話ができるハンズフリーインターホンが設置されています。オートロック機能に加えて、録音機能も備えています。また、宅配ボックスへの荷物の到着もアイコン表示で確認できる便利な仕様になっています。

※カラーモニターはエントランス集合インターホンのみの対応です。

2ヵ所に設けられた玄関のドアロックは、ロック時に先端部の折れ曲がったフックが、がっちりと施錠し防犯性を高めるとともに、バール等のこじ開けにも強い鎌錠デッド方式が採用されています。さらに、サムターン回し対策としてスイッチ式サムターンも導入されています。

エントランス集合玄関機にID登録されたキーを近づけるだけで、エントランスの解錠ができるノンタッチキーシステムが採用されています。鍵穴を探して差し込む必要がないので、ご高齢の方や、大きな荷物を持っている方に便利な仕様になっています。

共用部や住戸に異常事態がないか24時間オンライン体制で遠隔監視を行う大京アステージ独自のセキュリティシステム「L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システム」が導入されています。万が一の場合は、専用スタッフにより迅速・的確に対応されるため、安心に暮らすことができます。

※ インターホンに表示される絵柄の一部です。機種によって異なります。

住戸内に設置したモニター付きインターホンによる24時間体制の警報監視、防犯センサーを利用したオンライン監視・異常時緊急対処、携帯ペンダント（有料）による救急通報監視サービスなどが提供されています。

※価格等詳細については係員にお問い合わせください。
※ インターホンに表示される絵柄の一部です。機種によって異なります。
※1.警戒状態にすることで、異常があった場合、セントラル警備保障（株）とL.O.G.システムセンターに通報されます。

軽くて首からかけられる無線式のペンダントタイプの発信器を持つことができます（オプションサービス）。急な発病やケガの時に機器の押ボタンを押すと救急信号がセントラル警備保障へ送信されるようになっています。

※オプションサービスです。
※価格等詳細については係員にお問い合わせください。

◇上記の内容・写真は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
◇掲載の参考写真、参考イラスト、概念図については、実際のものとは多少異なります。
◇掲載の写真はLタイプのモデルルーム仕様（ライオンズマンションギャラリー内モデルルーム）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
◇ライオンズマンションギャラリー内モデルルーム（Lタイプのモデルルーム仕様）は一部オプションを採用しています。（有償）