STRUCTURE 構造

目に見えない部分のクオリティを追求。
高い強度はもちろん、立地や、リスクを想定して、
備えまで含めたトータルでの安全性に配慮されています。

見えないところまで
こだわりぬいた安心な住まい

直接基礎工法

事前の綿密な地盤調査と構造計算を行ったうえ、基本構造を建物の重量を直接支える直接基礎工法が採用されてます。

スパイラルフープ

鉄筋コンクリートの柱の鉄筋の周囲を、一定の間隔でとりまく「タガ」状の鉄筋は、一ヵ所ずつ別々に巻くのではなく、スパイラルフープが採用されています。地震時の剪断破壊の防止やコンクリートの脱落防止に効果的な構造となっています。
※一部を除く

ポイドスラブ構造

ポイドスラブ工法とは、床スラブの中に円筒状のパイプを通し、それ自体で床や天井を支える梁の役目をさせる工法です。この工法が採用されることで、床の剛性を高めると同時に、部屋の中に小梁が突き出したりせず、すっきりとしたレイアウトにすることができます。また防音効果も高まります。
※一部小梁または大梁が出る箇所があります。
※水回りの部分は構造が異なります。

遮音性に配慮した2重床・2重天井

また、床下の給水・給湯配管などをコンクリート中に埋め込まないため、構造躯体を傷付けることもなく、メンテナンスや将来のリフォームの自由度が高まります。
※一部構造の異なる箇所があります。

2つの「住宅性能評価書」を取得

「住宅性能評価書」とは、国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示したものです。「設計住宅性能評価書」は、設計図書の段階で、図面などから評価し、「建設住宅性能評価書」は工事施工中の数回の検査と旬工事の検査で評価します。〈ザ・ライオンズ武蔵野〉は、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の両方を取得しています。
※住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また、品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
※「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

劣化対策等級「3」を取得

住宅性能表示制度による設計住宅性能評価にて劣化対策等級は最高の3を取得しています。
※劣化対策級とは構造躯体等に使用する材用の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための対策の程度を示す耐久性の等級です。
※分譲当時の性能であり、現時点の性能を保証するものではありません。

東京都優良マンション

〈ザ・ライオンズ武蔵野〉は、建物の共用部分の性能・管理の状況との両面において一定の水準を確保している良質な住宅ストックを形成し、安心できる住宅市場を整備することを目的とする「東京都優良マンション登録表示制度」の認定を受けています。

結露を防ぐ住戸内断熱

外壁には、断熱性向上のため、室内側に20㎜の発泡硬質ウレタンフォームが吹き付けられています。また、一部住戸には天井内のコンクリートスラブにも、外壁から45㎝までをカバーするように吹き付けが施工されており、結露対策によって快適に暮らせる環境が整えられています。

ラーメン構造

構造躯体には、柱と梁の接点が変形しにくい「剛」接合とするラーメン構造（rahmen：ドイツ語の「額縁」）が採用されています。ラーメン構造は、筋交いを入れなくても十分な耐震性能が得られます。

都市居住空間に欠かせない防犯性

ネット対応の防犯カメラ

敷地内、駐車場、自転車置場などに防犯カメラを計10台設置し、コミュニティの安全性が高められています。また、ネットワークを通じて機器の作動状況監視を実施して録画漏れを防止。モニターされた画像は一定期間録画・保存され、万一の際に備えられています。さらに、ネット対応の防犯カメラシステム「MARGUS（マーガス）」の導入により、入居者はマンション内でパソコンを使用し防犯カメラのモニタリングが可能となっています。

セキュリティシステム

〈ザ・ライオンズ武蔵野〉では、セントラル警備保障（株）と提携して24時間遠隔管理する先進のセキュリティシステムが導入されています。火災などの緊急事態や異常事態が発生した場合、異常信号が大京アステージログシステムセンターへ通信回線を通じて自動的に通報され、状況に応じて要員の派遣が行われます。また、セントラル警備保障（株）へも通信回線を通じて自動的に通報され、警備員の出動、消防署や警察署へ連絡されます。

防犯カメラ付きエレベーター

〈ザ・ライオンズ武蔵野〉の全エレベーター7基（自転車置場用含む）は、「地震管制運転システム」が導入されており、一定以上の地震の揺れを感知すると最寄りの階に停止し、自動的にドアが開きます。また、遠隔監視保守機能を利用し、地震による運転休止から約30分で仮復旧運転を行う自動復旧運転機能が配備されています。また、地震時管制運転中に安全装置が作動した場合、運転をいったん中止しますが、安全装置の復帰が確認できると、管制運転を再開する、リスタート機能も備えられています。ほかにも、エレベーター内に防犯カメラや、車椅子用パネル・点字パネル・鏡が設置され、誰でも安心して利用できるよう配慮されています。

玄関・窓防犯センサー

外出の際に、キーによる簡単な操作でセットできる防犯システムが導入されています。これにより、玄関ドアおよび窓がシステム作動中に不正解錠されると、各所のセンサーが感知し、住戸内インターホンから管理事務所内の機器を経由して大京アステージログシステムセンター、警備会社に自動通報されます。システムは玄関ドアの解錠に伴って解除されるため、簡単かつ効果的です。また外廊下側に面する窓には、ルーバー付き面格子（一部の窓をのぞく）が装備されています。閉じた窓からは侵入を防ぐとともに外部からの視線を遮るなど、防犯とプライバシーに配慮されています。

非接触オートロックシステム

エントランス入口の集合玄関は、キーリーダーにご自宅の玄関キーをかざすだけでオートロックが解錠できる非接触対応オートロックシステムが採用されています。来訪者は住戸内のインターホンによって音声とカラー映像で確認でき、ボタンひとつで解錠が可能です。また、駐車場・バイク置場出入口にはリモコン操作によるシャッターが装備されています。

ディンプルキー＆鎌付デッド錠

玄関キーには、特殊な工具などでサムターンを不正解除するサムターン回し対策として、防犯サムターンが採用されています。さらに、バールなどでドアをこじ開ける不正解錠対策として、かんぬき部分に鎌状の金具が出てしっかりロックする鎌付デッド錠が採用され、防犯性が高まっています。

共用部ダブルロック

コミュニティの安全性をさらに高めるため、1階エントランスホールから外廊下への出口にも非接触対応オートロックドアが設置されています。

エレベーターロック

2階以上の居住者の安全性をさらに高めるため、エレベーターロックが採用されています。エレベーター操作盤に非接触キーをかざしてオートロックを解錠することができます。

緊急地震速報システム

地震の発生をお知らせする、緊急地震速報システムが採用されています。気象庁からの発信を受信し、各住戸のインターホンからお知らせを受け取ることが出来ます。

マイコンガス遮断メーター

マイコンガス遮断メーターが設置されており、震度5強相当の地震が発生すると、自動的に建物へのガス供給が遮断されます。

防災備蓄倉庫

地下1階には居住者のための防災備蓄倉庫が設置されています。水を運搬するキュービージャックや便袋、救急箱などが常備されています。

AED設置

AED（自動体外式除細動器）が設置されています。
※救命処置を行えることを保証するものではありません。
◇上記の内容・写真は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
◇掲載の参考写真、参考イラスト、概念図については、実際のものとは多少異なります。