住所を選択してください
◇地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。
大切な不動産を売却する際に「少しでも高く売りたい」とは誰もが思うこと。首都圏中古マンションの成約価格は2023年10~12月度も4,000万円台以上を維持しており、中古マンション価格の高騰がいつまで続くのか気になるところです。
◇集計対象は「中古マンション」の売買物件で、媒介契約物件のほか公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）会員の売主および代理物件を含みます。該当エリアは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の1都3県です。◇2023年10～12月の成約物件（首都圏）件数：9,128件（前年同期比＋4.9%）価格：4,760万円（前年同期比＋8.3%）専有面積：63.66㎡（前年同期比＋0.9%）
まずは無料査定でわが家の不動産価値を 定期的に把握して、売却タイミングを見極めましょう。
※1 弊社売買実績（2022年4月1日～2023年3月31日）
「ホームステージングサービスⓇ(無償)※2」や「プロカメラマンによる撮影(有償) 」など、お客さまの住まいの魅力を向上させるサービスや「大京穴吹不動産ならではの情報ネットワーク」をご活用いただくことで、高値売却にチャレンジした査定価格です。
※2「ホームステージングサービスⓇ」とは、売却予定の物件に家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのように空間演出し、購入検討者により良い印象を与え売却を円滑に促すためのサービスです。◇「ホームステージングサービスⓇ」や「プロカメラマンによる撮影」の利用料、その他詳細事項はサービス詳細ページからご確認ください。
物件をより魅力的に見せることも高値売却を成功させるための秘訣です。 お客さまのマンションに合わせた売却コンサルティングを行っています。
◇ 「荷物お預かりサービス」の利用料、その他詳細事項はサービス詳細ページからご確認ください。
◇ 「ホームステージングサービスⓇ」の詳細事項はサービス詳細ページからご確認ください。
※1 弊社売買実績（2022/4/1～2023/3/31）
※3 大京と穴吹工務店のマンション供給累計（旧扶桑レクセル、穴吹コミュニティが供給したソリューション物件を含む）実績（2022年12月末時点）
※4 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位（マンション管理会社 ㈱大京アステージ、㈱穴吹コミュニティの管理実績累計）/マンション管理新聞（2023年5月25日発行）調べ（2023年3月末時点）
※5 各サイトとデータ連携を行っています。反映時間は各サイトにより異なります。 各サイトの掲載基準により非掲載となる場合があります。
マッチングシステムはデータ化されたご売却物件情報とご購入検討者の条件を毎日自動的に照合し、全国の不動産購入希望のお客さまへ物件をご案内するシステムです。
※6 マッチングシステムは弊社とレックアイが共同開発したものです。
※7 2023年7月時点
※8 地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。また、「不動産仲介サービス」、「買い取りサービス」を利用して譲渡所得が発生した場合は、課税の対象となります。詳しくは所轄の税務署にお問い合わせください。
※9 買い取り金額には上限がございます。またサービスにより買い取り金額が異なる場合がございます。即時買い取りサービスの期間は、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。
※10 買い取り保証サービスは弊社と専任媒介契約（3カ月）、または専属専任媒介契約（3カ月）の締結が必要となります。
※11 弊社営業エリアの居住用マンションのみ対象です。契約内容は定期建物賃貸借契約（期間は1・2・5年から選択）で、延長・更新・再契約はできません。物件調査・入居審査の結果、買い取りおよび賃貸入居ができない場合があります。
北は北海道、南は沖縄まで全国に仲介拠点ネットワークを持つ大京穴吹不動産と大京の「ライオンズマンション」・穴吹工務店の「サーパスマンション」ブランドの、全国に広がる数多くの販売実績、新築分譲・管理との連携を生かしたバックアップ体制が早期売却を支えます。マンションに強みを持つ大京穴吹不動産なら安心してお任せいただけます！
◇大京は分譲マンションブランドを「THE LIONS」にリブランドしました。（2023年4月）
※12 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位（マンション管理会社(株)大京アステージ、(株)穴吹コミュニティの管理受託戸数合計）マンション管理新聞（2023年5月25日発行）調べ（2023年3月末時点）
※13 全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第1位（各社事業開始から2022年までの累計戸数）/（株）不動産経済研究所調べのデータを基に算出（2022年12月末時点）
※14 2023年3月期の受注実績、旧大京エル・デザイン設立（2006年）から2023年3月期までの累計リフォーム受注実績
限度額についてはホームページにてご確認ください。
※15 設備保証サービス（居住用マンションのみ）・24時間駆けつけサービスは築30年以内で専任媒介（3カ月）または専属専任媒介契約（3カ月）を新規で締結された物件が対象です（賃貸中の物件を除く）。対象期間は1年間です。修理費用には上限があります。
地域密着営業で、 売主さまとも買主さまとも たくさんお話させていただくことで 売主さまのおもいを買主さまに お伝えすることができます。 大京穴吹不動産は売主さま、買主さまの 「縁結び」をさせていただきます。