ダイアパレス住之江公園

物件番号：TO00002764

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

  • 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３番２２号

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  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ダイアパレス住之江公園の物件概要

  • 間取り
    2LDK+F～4LDK
  • 専有面積
    63.20m2 ～ 76.12m2
  • 建物階数
    地上11階
  • 総戸数
    43戸
  • 施工年月
    1997年9月築
  • 事業主
    ダイア建設
  • 施工会社
    真柄建設
  • 構造
    鉄筋コンクリート

ダイアパレス住之江公園のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価43点

評価について

  • 管理体制

    1420 点

  • 建築・設備

    520 点

  • 管理組合収支

    1440 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    010 点

公開日：2025年07月22日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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周辺エリアの相場情報

ダイアパレス住之江公園の売買価格推移

  • 青線＝ダイアパレス住之江公園の売買相場
  • 紫線＝大阪市住之江区の売買相場
  • 赤線＝新北島の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ダイアパレス住之江公園の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
1階 2,480万円 66.27㎡
8.48㎡		 3LDK
南西		 37万円
123.71万円		 2026年1月
1階 2,480万円 66.27㎡
8.48㎡		 3LDK
南西		 37万円
123.71万円		 2025年12月

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  • ◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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下記の場合において、掲載内容と現況が異なる可能性がありますのでご注意ください。

  • ◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれる場合があります。
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ダイアパレス住之江公園の賃料推移

  • 青線＝ダイアパレス住之江公園の賃料相場
  • 紫線＝大阪市住之江区の賃料相場
  • 赤線＝新北島の賃料相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記賃料推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

ダイアパレス住之江公園の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
2階 11万円 63㎡ 3LDK 2021年10月
1階 8万円 63.2㎡ 3LDK 2014年10月
  • ◇上記賃料履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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ダイアパレス住之江公園のよくある質問

  1. Q. ダイアパレス住之江公園に売り出し物件が出たら教えて欲しい

    A.

    当ページの「売り出しのお知らせ予約」機能をご利用ください。売り出しがあった場合にお知らせいたします。

  2. Q. ダイアパレス住之江公園の相場情報を知りたい

    A.

    ダイアパレス住之江公園および周辺エリアの売買価格推移、賃料推移を掲載しております。
    相場の把握や、購入・売却時期の判断材料のひとつとしてご活用ください。

  3. Q. ダイアパレス住之江公園の売却査定価格を知りたい

    A.

    ダイアパレス住之江公園の売却査定は無料査定サービスをご利用ください。

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    A.

    購入・売却・賃貸に関するお問い合わせは、フリーコールまたは各種お問い合わせフォームよりお問い合わせください。

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