マンション1室から一棟マンションまで・不動産の賃貸経営なら大京穴吹不動産へお任せください。お客さまの大切な資産の活用について最適なプランをご提案いたします。

このような方におすすめです!

  • 今はなるべく対面を避けたい
  • なかなかまとまった時間を作れない
  • 担当者の顔を見ながら相談したい
来店・訪問不要

オンライン相談も対応!

ご自宅にいながらご相談いただけます。

大京穴吹不動産の「賃貸パートナーズサポート」

いくらで貸せる?簡単賃料査定ご所有物件の賃料価格を周辺事例などから査定します。

物件の情報を入力してください

転勤・海外赴任時の留守宅、相続した不動産、投資用不動産の賃貸や現在運用中の賃貸の管理会社の変更等お気軽にご相談ください。

本社インフォメーションデスク

0120-222-251(本社インフォメーションデスク)

受付時間 10:00AM ~ 7:00PM
定休日:水曜日・年末年始

「賃貸パートナーズサポート」6つのポイント!

  • 契約業務の代行

  • 賃料滞納の保証

  • 幅広い入居者募集活動

  • 24時間の修繕受付・設備保証

  • 賃貸物件の収支報告

  • 更新・退去業務の代行

※更新・退去業務については賃貸運営管理料の他、別途手数料がかかります。
※設備保証は「トータルプラン」・「サブリースプラン」に限ります。

大京穴吹不動産が選ばれる理由

~賃貸経営を成功に導く3つの力でサポート~

賃貸管理のプロが在籍しています

賃貸管理のプロが在籍しています

お客さまからのありがとうの声

2018年06月~2021年04月に実施した貸主さまアンケートから抜粋。文言は一部修正しています。

賃貸

Mさん[担当] 札幌賃貸営業課

札幌賃貸営業課

赴任されたばかりにもかかわらず、私どもの要望を聞いていただき、迅速にご対応いただいたところに感謝です。また、給湯器の故障や修理なども手早く手配していただきました。我々では何もわからないので助かりました。ありがとうございます。

賃貸

Mさん[担当] 上野賃貸営業課

上野賃貸営業課

担当者の方がその都度丁寧な対応をしてくださったので、安心しておまかせすることができました。今後ともよろしくお願いいたします。

賃貸

Aさん[担当] 大阪賃貸営業課

大阪賃貸営業課

家賃の値下げは言わずに、お客さまを見つけるのに尽力していただいたことがよかった。他社とも併用していたが、比較して良さがわかった。

賃貸

Kさん[担当] 札幌賃貸営業課

札幌賃貸営業課

コロナ禍で、修繕箇所の現地確認ができず苦労したが、担当者が写真送付や丁寧なアドバイスをしてくれたので、大変助かった。

賃貸

Nさん[担当] 上野賃貸営業課

上野賃貸営業課

古いマンションなので、賃貸はどうかなぁと思っていたのですが、「やってみましょう」との強い言葉をいただき嬉しかったです。また、不用品回収から内装まで、すべてお願いできてよかったです。

賃貸経営の流れ

賃貸経営については下記の流れにて行っていきます。
ご相談時に買い替えやご売却のご相談も可能です。

STEP1 賃貸経営のご相談

STEP1 賃貸経営のご相談

お問い合わせ後に弊社からご連絡させていただきます。
経験豊富なスタッフにて相談し適切なプランをご提案。プランにそった査定を実施。

STEP2 査定額のご提示、管理委託のご契約

STEP2 査定額のご提示、管理委託のご契約

プランや査定内容が確定したら賃貸経営に必要な管理委託契約を結びます。

STEP3 入居者募集

STEP3 入居者募集

様々な手段を駆使して入居者の募集を行います。

STEP4 入居者決定、賃貸スタート

STEP4 入居者決定、賃貸スタート

引き渡しに必要な作業を行い、鍵のお引渡しをもって賃貸経営が本格的にスタートします。

よくあるご質問

賃貸についてよくあるご質問をまとめました。賃貸経営のご参考にしてください。

いくらで貸せるか査定だけしてもらうことはできますか?

エリアに精通した営業担当が、近隣の募集事例や成約事例などにより、賃料査定をさせていただきます。
貸し出す時期や室内の設備・内装などが未確定でも、おおよその賃料査定は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

転勤の間だけ自宅を貸したいが、どんな方法がありますか?

一定の期間のみ賃貸する「定期借家契約」があります。契約期間は自由に定めることができ、契約期間満了をもって借主さまに明け渡してもらえます。ただし、期間が限定されると借り手がつきにくい場合があります。

このままの室内状況で貸せますか?リフォームは必要でしょうか?

貸し出すにあたり、ハウスクリーニングと設備機器の動作確認は必要です。
その他、必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをさせていただきます。
借主さまに気持ちよく使っていただくためにも、ある程度のお手入れを要します。
お手入れを行うことで見た目の印象も良くなり、借主さまが早く見つかる可能性が高くなります。

まだ自分が住んでいる状態ですが、いつから募集を開始できますか?

ご自身がお住まいの状態でも、お引越しの予定がおおよそお決まりであれば募集活動を開始できます。
詳しくは担当者までご相談ください。

借主とトラブルになった場合は、どのような対応をしてもらえますか?

弊社がオーナーさまの代理人となり借主さまと折衝を行います。
賃貸中に発生するトラブルや借主さまからのご相談事項については、弊社が窓口となり対応いたします。

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