買い取りサービスのポイント
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スピーディーな現⾦化に対応
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お部屋のクリーニングは不要
不要な家具はそのままで※1 -
仲介手数料は不要※3
※1 不要な家具、家電などがある場合は、弊社が処分のお⼿伝いをいたします。⼤京⽳吹不動産のリースバック〈売っても住まいる〉、ならびに買い取り保証サービスで仲介の成約に至った場合は対象外です。
※2 2013年3月期～2024年3月期実績 一棟トータルリノベーション事業「グランディーノ」シリーズの販売戸数を含みます。
※3 弊社が直接買い取りをした場合。
ニーズに合わせて選べる３つのサービス
お急ぎの方には「即時買い取りサービス」
即時買い取りサービスのポイント！
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最短1週間で早期現金化が可能！※5
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室内は現状のままでOK！
リフォーム・クリーニングは不要です。 -
ご近所に知られることはありません。
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内見などのわずらわしさがありません。
※5 期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。また、諸手続き完了後の買い取り決済となります。
まずは仲介で「買い取り保証サービス」
買い取り保証サービスのポイント！
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まずは仲介で、ご要望に沿った価格からの売出しが可能。
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仲介で売れない場合は大京穴吹不動産が買い取ります。
（仲介手数料不要） -
期間内に安心・確実に売却
売却後もしばらく住み続けたい方には「大京穴吹不動産のリースバック“売っても住まいる”」（マンションのみ）
大京穴吹不動産のリースバック“売っても住まいる”（マンションのみ）のポイント！
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売却後も賃貸として最長5年間住み続けることが可能！※6
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資金を確保してから次の住居を探す事も可能。
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お子さまの学校の事ですぐに引っ越せない場合などに便利。
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事業資金の調達なども可能。
※6 契約内容は定期建物賃貸借契約（期間は１・２・５年から選択）で、延長・更新・再契約はできません。
マンション買取サービスのお問い合わせはこちらから
担当者が売主さまのご要望をヒアリングして、最適なマンション買い取りサービスのご提案をいたします。お気軽にお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。
住宅、税金、ローンのことなどもお気軽にご相談ください。
本社インフォメーションデスク
（本社インフォメーションデスク）受付時間 10:00AM ～ 6:30PM 年中無休（年末年始除く）
マンションの「買い取り」と「仲介」の違いについて
買い取りと仲介では「売却期間」「売却価格」「費用」などが異なります。
買い取りの場合、買主さまを探す必要がないため、不動産会社との間で売却の条件に同意できればすぐに契約が進み、最短1週間程度で売却が完了するケースもあります。売却価格については不動産会社が売主さまにかわって物件を売却・販売する際の経費、リスクを考慮した買い取り金額となるため、仲介に比べて売却価格は安くなる可能性があります。
仲介の場合は不動産会社に支払う仲介手数料がかかりますが、売却価格は買い取りよりも高くなる傾向があります。ただし、買主さまが見つからなければ売却が進まないため、計画的に売却を行いたい場合は買い取りをおすすめいたします。
買い取りサービスってそういうことなの？
買い取りサービスのよくある質問
大京穴吹不動産「買い取りサービス」のよくあるご質問に、一問一答形式でお答えします。
それぞれの回答には本来詳細な説明があるものが多いですが、今回は簡潔な文章にしてご紹介します。
この一問一答で興味や関心のある内容がございましたら、お気軽に詳細をお問い合わせ下さい。
答えに対して、「３つの買い取りサービス」のうち該当するサービスを記載しています。
「即時買い取りサービス」がおすすめです。
現状のままで買い取り可能です。
ご不要な家具、家電などがある場合は、弊社が処分のお手伝いをいたします。 買い取り保証サービスで仲介の成約に至った場合は対象外となります。
売却後も賃貸で最長5年住み続けられる「大京穴吹不動産のリースバック“売っても住まいる”」をおすすめします。
いいえ。じっくりご検討頂いて結構です。
広告活動は行いませんので大丈夫です。
「即時買い取りサービス」「買い取り保証サービス」をご利用頂けます。
契約の時の印紙代他諸費用はかかりますが、仲介手数料は不要です。（買い取り保証サービスは、弊社が買い取りした場合）
調査は必要ですが、築年数は問いません。弊社にご相談下さい。
まずは仲介で売り出し、売れない場合は弊社が買い取る「買い取り保証サービス」をおすすめします。
弊社が直接買い取るので、購入希望者さまへの内見などが発生しません。
「大京穴吹不動産リースバック“売っても住まいる”」なら、ご所有マンションを現金化した後、そのまま最長5年の賃貸居住中に住み替え先がゆっくり探せます。
買い取った後どうなるの？
マンションを売却するとき、仲介なら契約を通して次に住む方と顔を合わすこともありますが、大京穴吹不動産による買い取りの場合は、売主さまは「その後わが家はどうなるんだろう…」と気になられる事もあるでしょう。そこで、少しでもご安心頂けるように、大切なマンションを大京穴吹不動産で買い取りした場合の「その後」についてご紹介させて頂きます。
■マンション買い取りの流れ
■リノベーションで価値をプラス ～大切なマンションを、大切にしてくれる方へ～
大京穴吹不動産では、単に古くなった設備を補修、交換、新設するだけではなく、そこに住まわれる方のライフスタイルや住みやすさを考えながら企画・施工・販売しています。おかげさまでマンション買取再販実績は累計12,000⼾以上※。私たちは、お客さまの大切な資産であるマンションの価値を最大限に引き出し、次の方へと確実におつなぎしています。
※2013年4⽉〜2022年3⽉までの累計実績、1棟トータルリノベーション事業「グランディーノ」シリーズの販売⼾数を含みます。
