北海道のマンション売却指標

北海道のマンション相場情報です。売却をご検討の地域別に間取りや面積、築年数から相場の把握が行えます。売却ご検討時の相場把握にご活用ください。

エリア:北海道
価格帯 ×
  • 専有面積
  • 築年数
  • 間取り
価格帯
専有面積
~20
m2
~30
m2
~40
m2
~50
m2
~60
m2
~70
m2
~80
m2
~90
m2
~100
m2
~120
m2
~140
m2
140
m2以上
~1,000万円 - - - - - - -
~2,000万円 - - - - - -
~3,000万円 - - - - - -
~4,000万円 - - - - - -
~5,000万円 - - - - - - -
~6,000万円 - - - - - - - - - - -
~7,000万円 - - - - - - - - - -
~8,000万円 - - - - - - - - - - -
~9,000万円 - - - - - - - - - - - -
~1億円 - - - - - - - - - - - -
1億円以上 - - - - - - - - - -
価格帯
築年数
3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 30年以内 30年超
~1,000万円 - - - - - -
~2,000万円 - - - - -
~3,000万円 -
~4,000万円 -
~5,000万円 -
~6,000万円 - - - -
~7,000万円 - -
~8,000万円 -
~9,000万円 - - - - - - -
~1億円 - - - - - - -
1億円以上 - - -
価格帯
間取り
1R 1K~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK 5K以上
~1,000万円 - -
~2,000万円 -
~3,000万円 - -
~4,000万円 - - -
~5,000万円 - -
~6,000万円 - - - -
~7,000万円 - - - - -
~8,000万円 - - - - -
~9,000万円 - - - - - -
~1億円 - - - - - -
1億円以上 - - - -
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お客さまからのありがとうの声

売却

Iさん[担当] 札幌店 : 寺井 康祐

札幌店
寺井 康祐

非常にスムーズに引渡しまで終えられた。こちらの都合により、対応の変更をお願いしたときもすぐに対応していただけた。大変お世話になりました。連絡もこまめに送ってくださり、安心してお任せできました。

売却

Wさん[担当] 札幌店 : 前田 真里

札幌店
前田 真里

顧客のニーズに沿った迅速な対応を頂きました。営業担当者の丁寧な応接に感謝しております。また、不動産のプロとしての適切なアドバイスがあり、結果に満足しております。ありがとうございました。前田様に担当していただいてとても良かったです。大変恐縮ですが、お客様のために地道に努力されていると思います。多くのお客様に幸せを届けてください。

売却

Dさん[担当] 札幌店 : 新村 英俊

札幌店
新村 英俊

札幌店の新村さんへは、今回で2回目の依頼でしたが、終始懇切丁寧に対応頂き、とても満足しています。他の不動産売買の機会には、必ず新村さんにお願いします。

売却

Nさん[担当] 札幌店 : 寺井 康祐

札幌店
寺井 康祐

決して強引では無く、売り手の気持ちに添いながら勧めてくださったことに好感を持ちました。この度は誠にお世話になり、感謝しております。私は又ご縁があればと願っております。どうぞお体に気をつけて頑張って下さい。

売却

Yさん[担当] 札幌店 : 大場 雅晴

札幌店
大場 雅晴

私の場合、売買物件と私の住んでいる住所が離れているため、ご担当者とは一度もお目にかかることなく、主に電話での連絡で物件の売買をしたわけですが、その都度、状況の報告、説明があり、都度、迅速な書類等のご送付頂き、滞りなく契約、所有権移転登記、売買代金の決済まで、無事おえることができました。ご担当者のご尽力に感謝申し上げます。

本社インフォメーションデスク

0120-988-264 (本社インフォメーションデスク)

受付時間 10:00AM〜7:00PM 年中無休(年末年始除く)

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売却Q&A(よくあるご質問)

売却の際に、お客さまからよくご質問いただく項目をまとめました。

いくらで売れるか、相場が知りたい。

不動産の査定価格は、市場の価格データ、物件の立地条件と建物・住戸の条件など、様々な要素が重なって決まります。弊社では豊富な経験と知識をもとに、物件を様々な角度から調査し、査定いたします。

売却する時の諸経費は何ですか?

仲介手数料、抵当権抹消などの登記費用、印紙代、引っ越し費用、ゴミ処理代などがあります。売却後に利益が出る場合、税金を払う場合もあります。最終的な費用は、実際に売却してからでないと確定しないため、資金計画に余裕を持っておくことをおすすめします。

築35年。こんなに古くても売れますか?

住み心地には、間取りや眺望、周辺環境などの良さが含まれます。そして35年間の「建物管理の良さ」も含まれますので、築年よりも住み心地を評価されることがあります。また、最近では、時代を感じさせる外観を魅力に感じてあえてレトロなマンションを選び、室内をご自身でお好みにリフォームされる例も増えています。

契約時に必要なものはありますか?

売却する物件の現状を説明する「物件状況報告書」と「付帯設備表」を作成します。物件に付帯する設備の故障の有無、残して行くものと持って行くものを明確にする書類です。後々のトラブルを防ぐためにも、きちんと確認した上で記入しましょう。

仲介業者を選ぶ基準は?

依頼物件と同じ種類を多く扱っていること、および営業担当者の実績と売却プランが大切です。それぞれの仲介業者には、「地域に強い」「大規模マンションに強い」「購入希望者リストを抱えている」「独自の広告ノウハウがある」などの特色がありますので、営業担当者へ質問をしながら各業者の特色を把握し、仲介業者を決めることをおすすめします。

購入時より安く売る場合でも税金を払うの?

住まいの買い替えで、今のマンションの売却価格が購入時の価格より低く赤字となってしまう場合、一定の条件を満たせば、所得税や住民税が軽減される特例があります。ただし適用には細かい条件がありますので、詳細は弊社にお問い合わせください。

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