東京都のマンション売却指標

東京都のマンション相場情報です。売却をご検討の地域別に間取りや面積、築年数から相場の把握が行えます。売却ご検討時の相場把握にご活用ください。

エリア:東京都
価格帯 ×
  • 専有面積
  • 築年数
  • 間取り
価格帯
専有面積
~20
m2
~30
m2
~40
m2
~50
m2
~60
m2
~70
m2
~80
m2
~90
m2
~100
m2
~120
m2
~140
m2
140
m2以上
~1,000万円 - - - - - - -
~2,000万円 - - -
~3,000万円 - - -
~4,000万円 - -
~5,000万円 - - -
~6,000万円 - -
~7,000万円 - - - -
~8,000万円 - -
~9,000万円 - - - -
~1億円 - - - -
1億円以上 - - - -
価格帯
築年数
3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 30年以内 30年超
~1,000万円 - - - - -
~2,000万円 -
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
1億円以上
価格帯
間取り
1R 1K~1LDK 2K~2LDK 3K~3LDK 4K~4LDK 5K以上
~1,000万円 - -
~2,000万円 -
~3,000万円 -
~4,000万円 -
~5,000万円 -
~6,000万円 -
~7,000万円 -
~8,000万円 -
~9,000万円 - -
~1億円 - -
1億円以上 -
あなたの不動産、今いくら?売却査定

ご所有物件の市場価格を周辺事例など様々な角度から査定します。

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お客さまからのありがとうの声

売却

Yさま[担当] 池袋店 : 山野 太郎

池袋店
山野 太郎

今回の担当してくれた方は本当に細かい質問にも休日であろうが答えてくださり助かりました。色々な手を考えてくれていたのに1週間で売れてしまいましたが、その後の対応もしっかりされていて最後まで本当に安心してお任せする事が出来ました。何かしらの機会があればまたお願いしたいと思います。

売却

Nさま[担当] 中野店 : 三木 将大

中野店
三木 将大

良いことも悪いことも、隠さずに説明してくれた点。気さくな人柄で話しやすかった点。地域の事情にとても詳しかった点。レスポンスが早い点。大変お世話になりました。おかげさまで、とても気持ち良く手続を進めることが出来ました。

売却

Wさま[担当] 渋谷店 : 竹内 佑樹

渋谷店
竹内 佑樹

親身になって色々と対応して下さった事。こちらの状況が変わったり、こちらの要望をたくさん聞いて頂いたりと、あらゆる事に対応して頂き、感謝しております。竹内さんが担当して下さって、本当に良かったと思っております。また何かの時は、宜しくお願い致します。

売却

Mさま[担当] 飯田橋店 : 茶円 夏子

飯田橋店
茶円 夏子

データに基づく説得力、頂いた資料の量共にピカイチでした。運もありましたがすぐに成約出来ました。また機会ありましたらよろしくお願い致します。

売却

Sさま[担当] 練馬店 : 大内 有希菜

練馬店
大内 有希菜

誠実に対応していただいたので、信頼できました。コロナ禍の中、売却と遠方への転居で不安を抱えていましたが、誠実で迅速な対応、それに、いつも明るく笑顔で好印象で対応していただいたので、売却に関してはほとんどストレスなく進めることができて助かりました。これからも、頑張ってください。

お客さまの声

全体の振り返って、担当者の対応はいかがでしたか?

ご契約者さまの皆さまにご回答いただく「お客さまアンケート」ではご意見・ご要望などお客
さまからの「生の声」をいただいております。日々、「ユーザーファースト」を意識し、一人でも
多くのお客さまに喜んでいただけるよう心がけております。

売却サポートサービス

全国No.1の不動産流通ネットワーク(※)と豊富なサポートサービスで積極的な営業活動をいたします。

※大京穴吹不動産は全国32都道府県に営業拠点を展開し、不動産流通業界における直営営業拠点の所在都道府県数では日本一です。(2021年10月時点、大京穴吹不動産調べ。)

自信の提案力

大京穴吹不動産の地域密着営業

不動産の売却は地域のニーズや適正価格を把握する必要があります。大京穴吹不動産では担当エリアの専任チームが地域に密着した活動をしています。「エリア内でどんなニーズがあるか?」「いつ、いくらで取引されたのか?」新鮮なエリア情報をダイレクトにキャッチし、売主さまと買主さまのベストマッチングを行います。

充実の集客力

ネットワークへアプローチ

マンション供給実績
全国No.1約34万戸※1
マンション管理受託戸数
全国No.1約54万戸※2

ライオンズマンション、サーパスマンションなどを供給。
該当エリアの購入希望者さまをはじめ、新築マンションの検討者や管理物件居住者さまへのアプローチを行います。

※1 全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第1位(各社事業開始から2020年12月までの累計戸数)/(株)不動産経済研究所調べのデータを基に算出(2020年12月末時点)

※2 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位
(マンション管理会社(株)大京アステージ、(株)穴吹コミュニティの管理実績累計)
マンション管理新聞(2021年5月25日発行)調べ(2021年3月末時点)

大手不動産ポータルサイトで物件をPR

チラシや自社ホームページでの広告活動はもちろん、「SUUMO」「HOME'S」「at home」「Yahoo!不動産」をはじめ、高い集客力の不動産ポータルサイトへお客さまからお預かりしたお住まいの情報を掲載して広告活動をいたします。

業界として休みの多い火曜日・水曜日もお問い合わせを受付

年中無休の総合受付窓口 ー本社インフォメーションデスクー

大京穴吹不動産 本社インフォメーションデスクなら!

業界として休みの多い火曜日・水曜日も

お問い合わせいただいています!

曜日別 お問い合わせ電話件数 曜日別 お問い合わせ電話件数

※購入・売却・賃貸等すべてのお問い合わせから、月曜日を100として算出。
※大京穴吹不動産 本社インフォメーションデスク調べ(2019年7月実績)

3ヵ月間で約26日も差があります! 3ヵ月間で約26日も差があります!

※専任(専属専任)媒介契約の有効期間は3ヵ月以内に設定する必要があり、指定流通機構(レインズ)への登録や媒介契約締結後の業務内容の報告が義務となっています。

3つの買い取りサービス

「急いで売却したい」「高値でチャレンジしたいけど確実に売却したい」「売却した後も住み続けたい」などお客さまのご要望に合わせて買い取りサービスをお選びいただけます。

即時買い取りサービス

売却活動をせずにお客さまの不動産を大京穴吹不動産が直接買い取りいたします。

買い取り保証サービス

一定期間内に仲介でご売却が成立しない場合は、事前にお約束した金額にて大京穴吹不動産が買い取りいたします。

リースバックサービス“売っても住まいる”

ご所有のマンションを大京穴吹不動産が買い取り、お客さまは売却後も賃料をお支払いいただくことで そのまま住み続けていただけます。

売却Q&A(よくあるご質問)

売却の際に、お客さまからよくご質問いただく項目をまとめました。

いくらで売れるか、相場が知りたい。

不動産の査定価格は、市場の価格データ、物件の立地条件と建物・住戸の条件など、様々な要素が重なって決まります。弊社では豊富な経験と知識をもとに、物件を様々な角度から調査し、査定いたします。

売却する時の諸経費は何ですか?

仲介手数料、抵当権抹消などの登記費用、印紙代、引っ越し費用、ゴミ処理代などがあります。売却後に利益が出る場合、税金を払う場合もあります。最終的な費用は、実際に売却してからでないと確定しないため、資金計画に余裕を持っておくことをおすすめします。

築35年。こんなに古くても売れますか?

住み心地には、間取りや眺望、周辺環境などの良さが含まれます。そして35年間の「建物管理の良さ」も含まれますので、築年よりも住み心地を評価されることがあります。また、最近では、時代を感じさせる外観を魅力に感じてあえてレトロなマンションを選び、室内をご自身でお好みにリフォームされる例も増えています。

契約時に必要なものはありますか?

売却する物件の現状を説明する「物件状況報告書」と「付帯設備表」を作成します。物件に付帯する設備の故障の有無、残して行くものと持って行くものを明確にする書類です。後々のトラブルを防ぐためにも、きちんと確認した上で記入しましょう。

仲介業者を選ぶ基準は?

依頼物件と同じ種類を多く扱っていること、および営業担当者の実績と売却プランが大切です。それぞれの仲介業者には、「地域に強い」「大規模マンションに強い」「購入希望者リストを抱えている」「独自の広告ノウハウがある」などの特色がありますので、営業担当者へ質問をしながら各業者の特色を把握し、仲介業者を決めることをおすすめします。

購入時より安く売る場合でも税金を払うの?

住まいの買い替えで、今のマンションの売却価格が購入時の価格より低く赤字となってしまう場合、一定の条件を満たせば、所得税や住民税が軽減される特例があります。ただし適用には細かい条件がありますので、詳細は弊社にお問い合わせください。

本社インフォメーションデスク

0120-988-264 (本社インフォメーションデスク)

受付時間 10:00AM〜7:00PM 年中無休(年末年始除く)

無料売却査定

売却のポイント!

売却の際に、お客さまからよくご質問いただく項目をまとめました。

売却Q&A(よくあるご質問)

売却の際に、お客さまからよくご質問いただく項目をまとめました。

いくらで売れるか、相場が知りたい。

不動産の査定価格は、市場の価格データ、物件の立地条件と建物・住戸の条件など、様々な要素が重なって決まります。弊社では豊富な経験と知識をもとに、物件を様々な角度から調査し、査定いたします。

売却する時の諸経費は何ですか?

仲介手数料、抵当権抹消などの登記費用、印紙代、引っ越し費用、ゴミ処理代などがあります。売却後に利益が出る場合、税金を払う場合もあります。最終的な費用は、実際に売却してからでないと確定しないため、資金計画に余裕を持っておくことをおすすめします。

築35年。こんなに古くても売れますか?

住み心地には、間取りや眺望、周辺環境などの良さが含まれます。そして35年間の「建物管理の良さ」も含まれますので、築年よりも住み心地を評価されることがあります。また、最近では、時代を感じさせる外観を魅力に感じてあえてレトロなマンションを選び、室内をご自身でお好みにリフォームされる例も増えています。

契約時に必要なものはありますか?

売却する物件の現状を説明する「物件状況報告書」と「付帯設備表」を作成します。物件に付帯する設備の故障の有無、残して行くものと持って行くものを明確にする書類です。後々のトラブルを防ぐためにも、きちんと確認した上で記入しましょう。

仲介業者を選ぶ基準は?

依頼物件と同じ種類を多く扱っていること、および営業担当者の実績と売却プランが大切です。それぞれの仲介業者には、「地域に強い」「大規模マンションに強い」「購入希望者リストを抱えている」「独自の広告ノウハウがある」などの特色がありますので、営業担当者へ質問をしながら各業者の特色を把握し、仲介業者を決めることをおすすめします。

購入時より安く売る場合でも税金を払うの?

住まいの買い替えで、今のマンションの売却価格が購入時の価格より低く赤字となってしまう場合、一定の条件を満たせば、所得税や住民税が軽減される特例があります。ただし適用には細かい条件がありますので、詳細は弊社にお問い合わせください。

東京都の人気マンションのご紹介

弊社ホームページで閲覧数が多いマンションを一部ご紹介いたします。
以下のリンクよりマンション別の売買価格推移がご確認いただけます(売買価格履歴データが存在するマンションのみ)。


ヒルクレスト世田谷松原  プラウドタワー東雲キャナルコート  都立大学テラス  フォレストテラス鳥居坂  ライオンズ外苑の杜  イクサージュ目黒  エム・ブランド田端  キャニオンマンション第二加賀町  オープンレジデンシア千代田東神田  ライオンズガーデンヒルズ白山  ライオンズヴィラッジオ5000 Villa1  ナイスアーバン東小岩  東久パレス赤塚  ザ・パークハウス小石川後楽園  神楽坂アインスタワー  ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート  グランアビテ目白ステーションフロント  なかのサンクォーレ  パークマンション三田綱町ザフォレスト  THE ROPPONGI TOKYO  ブランズ六本木  ライオンズ西日暮里マークスフォート  エクセルシオール新桜台  シャルムコート上池袋  APAガーデンズ新宿戸山公園  虎ノ門タワーズレジデンス  ローズハイツ荻窪  NICハイム錦糸町  エクレールコート千駄ヶ谷  ライオンズ中野南台グリーンゲート  ライオンズマンション豊玉  メゾン桜台  ライオンズマンション滝野川  広尾ホームズ  ロイヤルハイツ新宿御苑  ライオンズマンション日本橋浜町  ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘 壱番館  秀和高円寺レジデンス  ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ  テラス目白  多摩センター ザ・パークウイング WESTWING  ジェイパーク板橋中台  ライオンズマンション荻窪グランフォート  ライオンズヴィアーレ成増  タックプラザ赤羽  ライオンズマンション調布の森  ライオンズマンション立川錦町  クレヴィアタワー目黒不動前  ライオンズマンション八王子第六 

本社インフォメーションデスク

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