賃貸中の買い取りで管理料“キャッシュバック”サービス

将来弊社にご売却いただくと管理料相当額をキャッシュバックいたします。オーナーさまの安心な賃貸経営をサポートいたします。

弊社に賃貸管理をお任せいただいたオーナーさま限定!

対象物件の買い取り契約締結で、弊社で受領した全期間分の管理料相当額お戻しいたします。

※対象物件:弊社で管理委託をしていただいている物件で、賃貸借契約中のマンション。
※買い取り金額(税込)の10%を上限とさせていただきます。

キャッシュバック例

賃貸管理委託(トータルプランの場合)

賃料 10万円
管理委託期間(賃貸借契約期間) 10年

月額8,000円(賃料等の8%)×12か月×10年

キャッシュバック金額 960,000

今までお支払いいただいた全期間分の賃貸運営管理料相当額をキャッシュバック

管理料”キャッシュバック”サービス詳細

対象者

弊社と賃貸運営業務委託契約を締結中、かつ弊社と即時買い取りサービスの買い取り契約を締結いただいたオーナーさま。

※賃貸運営管理料の設定が無い契約、およびサブリース契約の物件は対象外とさせていただきます。
※不動産業者の方は対象外とさせていただきます。

対象地域

全国(弊社営業店が管轄する営業可能地域に限ります)

対象条件

(1) 弊社と賃貸運営業務委託契約締結中のマンション
(2) 賃貸借契約中のマンション
(3) 居住用として使用されているマンション
(4) 1982年(昭和57年)1月以降に竣工したマンション
(5) 専有面積(登記簿)40㎡以上のマンション

※弊社と売買契約の時点で賃借人さまより賃貸借契約の解約申入れを受けている場合は対象外とさせていただきます。
※対象地域および対象物件の基準は将来変更することがあります。 ご売却の際、弊社規定によりお取扱いできない場合がございますので、詳細は担当窓口へお問い合わせください。

特典

対象物件において弊社が受領した賃貸運営管理料の相当額をキャッシュバック。
ただし、キャッシュバック金額は買取金額(税込)の10%を上限とさせていただきます。

※賃貸サポートシステム「まかせ太クン(マネージ、マネージリミット)」をご利用の物件については、キャッシュバックの対象は2013年5月以降に弊社が受領した賃貸運営管理料相当額とさせていただきます。
※賃貸運営管理料には新規契約・更新時などの手数料は含みません。
※キャッシュバックした管理料相当額には所定の税金がかかる場合がありますので、お近くの税務署へお問い合わせください。

ご注意

※将来、社会情勢の変化、法令の改廃その他の事由により、予告なく本サービスの一部を変更(対象地域、対象物件、キャッシュバック金額等)または全面的に終了することがあります。 また、賃貸借代理および賃貸運営業務委託契約の締結に際して将来のキャッシュバックをお約束するものではございませんので、予めご了承ください。
※大京穴吹不動産が実施する他のサービス・特典とは併用できない場合があります。
※表示内容は2019年7月1日現在のもので変更になる場合があります。

まずはお気軽にご相談ください。

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