ファミール兵庫

物件番号：TO00011186

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通５丁目１番２１号

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    • 山陽本線 兵庫駅  徒歩5分

  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ファミール兵庫の物件概要

  • 間取り
    1LDK+F～4LDK
  • 専有面積
    52.86m2 ～ 96.00m2
  • 建物階数
    地上15階
  • 総戸数
    111戸
  • 施工年月
    1998年8月築
  • 事業主
    丸紅（株）
  • 施工会社
    東亜建設工業（株）
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート

ファミール兵庫のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価80点

評価について

  • 管理体制

    2020 点

  • 建築・設備

    1520 点

  • 管理組合収支

    3640 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    -110 点

公開日：2025年02月20日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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  • 青線＝ファミール兵庫の売買相場
  • 紫線＝神戸市兵庫区の売買相場
  • 赤線＝塚本通の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ファミール兵庫の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
15階 4,180万円 85.83㎡
15.94㎡		 3LDK
北東		 49万円
160.99万円		 2025年2月
10階 2,380万円 52.86㎡
5.52㎡		 1LDK
北東		 45万円
148.84万円		 2022年11月

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  • ◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
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ファミール兵庫の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
3階 11.5万円 71.94㎡ 3LDK 2025年8月
3階 11.5万円 71㎡ 3LDK 2025年8月

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