モンテベルデ新梅田

物件番号：TO00020921

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

  • 大阪府大阪市北区大淀中１丁目１４－５

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    • 阪急電鉄京都線 梅田駅  徒歩13分

  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

モンテベルデ新梅田の物件概要

  • 間取り
    2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
  • 専有面積
    55.20m2 ～ 65.25m2
  • 建物階数
    地上11階
  • 総戸数
    29戸
  • 施工年月
    1995年6月築
  • 事業主
    宏和興産株式会社
  • 施工会社
    株式会社青木建設
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート

モンテベルデ新梅田のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価80点

評価について

  • 管理体制

    2020 点

  • 建築・設備

    1520 点

  • 管理組合収支

    3840 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    -310 点

公開日：2025年02月27日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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モンテベルデ新梅田の売買価格推移

  • 青線＝モンテベルデ新梅田の売買相場
  • 紫線＝大阪市北区の売買相場
  • 赤線＝大淀中の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

モンテベルデ新梅田の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
7階 3,590万円 55.2㎡
9.82㎡		 2LDK
南		 65万円
215万円		 2025年2月
5階 4,380万円 65.25㎡
29.37㎡		 2LDK
南		 67万円
221.91万円		 2024年11月

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モンテベルデ新梅田の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
5階 12万円 55.2㎡ 2LDK 2025年4月
7階 12万円 55.2㎡ 2LDK 2025年1月

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