メロディーハイム中津３番館

物件番号：TO00022366

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

  • 大阪府大阪市北区中津１丁目１３－１７

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    • 大阪メトロ御堂筋線 中津駅  徒歩1分

  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

メロディーハイム中津３番館の物件概要

  • 間取り
    -
  • 専有面積
    20.77m2 ～ 27.99m2
  • 建物階数
    地上11階
  • 総戸数
    99戸
  • 施工年月
    1985年6月築
  • 事業主
    近藤産業
  • 施工会社
    奥村組
  • 構造
    -

メロディーハイム中津３番館のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価68点

評価について

  • 管理体制

    2020 点

  • 建築・設備

    2020 点

  • 管理組合収支

    2040 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    -210 点

公開日：2025年10月30日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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メロディーハイム中津３番館の売買価格推移

  • 青線＝メロディーハイム中津３番館の売買相場
  • 紫線＝大阪市北区の売買相場
  • 赤線＝中津の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

メロディーハイム中津３番館の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
8階 1,300万円 26.6㎡
4.45㎡		 1R
北		 49万円
161.56万円		 2024年12月
7階 1,200万円 26.6㎡
4.45㎡		 1R
 45万円
149.13万円		 2024年1月

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  • ◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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  • 紫線＝大阪市北区の賃料相場
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  • ◇上記賃料推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

メロディーハイム中津３番館の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
8階 5.94万円 20.9㎡ ワンルーム 2025年9月
9階 8.5万円 28.93㎡ ワンルーム 2025年8月

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  • ◇上記賃料履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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