メロディーハイム茨木パークアヴェニュー

物件番号：TO00030960

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

  • 大阪府茨木市上穂積１丁目２－７

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    • 東海道本線 茨木駅  徒歩11分

  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

メロディーハイム茨木パークアヴェニューの物件概要

  • 間取り
    -
  • 専有面積
    71.00m2 ～ 92.03m2
  • 建物階数
    地上13階
  • 総戸数
    158戸
  • 施工年月
    2004年2月築
  • 事業主
    近藤産業株式会社
  • 施工会社
    株式会社長谷工コーポレーション
  • 構造
    鉄筋コンクリート

メロディーハイム茨木パークアヴェニューのマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価70点

評価について

  • 管理体制

    1820 点

  • 建築・設備

    1520 点

  • 管理組合収支

    1840 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    910 点

公開日：2025年08月28日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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メロディーハイム茨木パークアヴェニューの売買価格推移

  • 青線＝メロディーハイム茨木パークアヴェニューの売買相場
  • 紫線＝茨木市の売買相場
  • 赤線＝上穂積の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

メロディーハイム茨木パークアヴェニューの売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
8階 6,180万円 90.52㎡
34.55㎡		 4LDK
南		 68万円
225.69万円		 2025年8月
13階 4,580万円 73.04㎡
14.15㎡		 3LDK
南		 63万円
207.29万円		 2025年7月

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  • ◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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  • 青線＝メロディーハイム茨木パークアヴェニューの賃料相場
  • 紫線＝茨木市の賃料相場
  • 赤線＝上穂積の賃料相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記賃料推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
    実際の賃料を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

メロディーハイム茨木パークアヴェニューの賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
5階 13.8万円 71.3㎡ 3LDK 2024年6月
12階 14万円 75.94㎡ 3LDK 2017年12月

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  • ◇上記賃料履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
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    A.

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